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房屋建筑工程施工通病及应对措施 　　摘要： 在经济发展快、人口密度大的今天，人们对房屋的需求量急剧增长，这造就了房屋建筑业繁荣发展的景象，而随着媒体透明度的增加，房屋建筑工程施工管理中存在的质量、安全等问题也日益为人们所知晓，为了避免此类问题的一再出现，对房屋建筑业造成不良影响，也为了能够给人们提供高质量的可靠住房，需要对房屋建筑工程施工进行严格的科学化管理。 　　关键词：房屋建筑；施工通病；措施； 　　中图分类号：TU74 文献标识码： A 　　一、建筑工程常见质量通病及其成因分析 　　1、混凝土结构的裂缝 　　混凝土结构裂缝是建筑工程中最为常见的病害形式，混凝土结构裂缝不仅会造成混凝土结构承载能力的下降，同时也会加速混凝土内部钢筋的锈蚀，对于建筑工程结构安全影响较为严重。造成建筑工程混凝土结构裂缝的原因主要有以下几方面：混凝土材料本身质量不合格，混凝土配比不当或者是含泥量较高，导致混凝土结构裂缝的发生；混凝土工程在施工过程中振捣过度，造成混凝土表面形成了砂浆浮层，并诱发混凝土裂缝；混凝土养护措施不当，特别是对于大体积混凝土由于混凝土内外收缩不一致，造成混凝土裂缝的发生；混凝土拆除模板过早或者是拆模方式不当；混凝土在冬季施工作业，未做好保温处理，导致混凝土出现冻胀裂缝。 　　2、混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞 　　造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除；混凝土的配比不当，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。 　　3、屋面渗漏 　　屋面渗漏是建筑工程最为常见的防水质量通病，对于建筑工程的正常使用影响也较为严重。现阶段建筑工程屋面防水主要是采用防水卷材，造成防水卷材渗漏的原因主要有以下几方面：建筑工程主体结构出现变形或者是由于卷材下面的基层未处理好，造成防水卷材的损坏，因而导致屋面渗漏的发生；在建筑工程女儿墙位置阴角处防水卷材固定不牢，在收口位置出现胀口；防水卷材的施工质量较差，卷材铺贴或者压边处理不密实；防水卷材由于长期使用或者是在温度作用下，出现老化以及开裂等问题，造成防水功能的下降。 　　二、房屋建筑工程施工通病的应对措施 　　1、混凝土构件裂缝的防治措施 　　（1）在不影响混凝土强度和使用的条件下，适当增加骨集料用量，使水泥用量相对减少。这样就可以直接减少水泥水化产生的热量，同时混凝土中水泥浆的比例也要相对减少，使混凝土的收缩率相对降低，可以有效的防止裂缝产生。 　　（2）混凝土施工尽量避免高温时期，外界温度过高可直接使混凝土温度升高、产生的热量不能向外界释放，加快水泥的水化。使早期产生更多的热量。所以如工期允许，特别是薄壁墙结构的混凝土部位的施工，应尽量避开高温时间段。另外在施工方法上，采取分层、分块浇筑的方法，使每层、块的混凝土中水泥早期水化所产生的热量能够及时释放到外界。 　　（3）可选用硅酸三钙含量低、硅酸二钙含量高的低热水泥。水泥的其他技术指标要符合规定要求。一般还应选用早期强度高及干缩性较小的普通硅酸盐水泥或道路硅酸盐水泥。 　　（4）严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。灌板缝后，不能过早加施工荷载，防止板缝内混凝土振动，降低强度。 　　2、屋面渗漏的防治措施 　　2.1提高屋面结构层防水功能 　　（1）房屋建筑屋面找坡时，无论是建筑找坡还是结构找坡，如果不按照设计或者规范搞好屋面找坡，就很难保证屋面防水问题，将导致卷材松软，加速卷材的老化和腐烂、微裂缝增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且还是提高屋面防水质量的主要环节。 　　（2）现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层满足设计要求，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实，不得漏浆、爆模，无蜂窝、麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板压光，然后铺盖麻袋保护，派人浇水养护七昼夜。 　　2.2保证找平层的质量 　　找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石混凝土等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。房屋建筑屋面施工时常易忽视找平层施工质量。如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆