第四章财产权.ppt

【实例】为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（ ）。 A.相邻关系 B.地役权 C.用益物权 D.土地承包经营权 【实例】农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？ A.相邻权 B.住宅使用权 C.宅基地使用权 D.宅基地所有权 第二节 债权法律制度 一、债权法律制度概述 （一）债和债权的概念 1.债的概念 我国《民法通则》第84条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”债权人有权请求债务人按照合同的约定或法律的规定履行其义务；债务人有义务按照合同的约定或者法律的规定为特定行为以满足债权的请求。 第二节 债权法律制度 2.债权的概念 债权是债权人享有的请求债务人为特定行为的权利，通常认为，债权包括请求权、受领权、执行权、保有权、抗辩权、撤销权、代位权等等。 第二节 债权法律制度 （二）债的法律关系 1.债的法律关系的构成 债的法律关系的构成，又称为债的要素，是指构成债的法律关系所必须具备的要素，缺少任何一个要素不能构成债的关系，它包括债的主体、债的内容和债的客体三个要素。 第二节 债权法律制度 2.债的法律关系的特点 （1）债是一种民事法律关系 （2）债是特定当事人之间的法律关系 （3）债是以财产性给付为内容的法律关系 （4）债是按照合同或者法律规定而发生的法律关系 第二节 债权法律制度 二、债的发生和债的种类 （一）债的发生 1. 合同之债 2. 侵权行为之债 3.无因管理之债 4. 不当得利之债 第二节 债权法律制度 （二）债的种类 1.意定之债和法定之债 2.按份之债和连带之债 3.特定物之债和种类物之债 4.单一之债和多数人之债 5.选择之债和不可选择之债 【实例】甲与某农机公司签订了一份购买一台标号为999号东方红牌拖拉机的合同。甲即与某农机公司发生了债的关系，从性质上看，该债属于： A.法定之债 B.单一之债 C.简单之债 D.选择之债 【实例】甲、乙、丙三人约定，由甲出资5 000元，乙出资1万元，共同购买一辆货车，由丙提供驾驶技术，从事长途货运，三人共同管理，共同承担责任。三人依约定购买一辆卡车，与A公司签订合同，为其运输从B电脑公司购买的35台电脑。在B公司提货时，由于工作人员的疏忽，实际交付给甲、乙、丙三人36台电脑。在运输过程中，由于丙驾驶不慎，造成卡车倾覆，车载电脑全部毁损。A公司要求甲承担责任，甲辩称乙也有份，只让自己赔偿不公平，而且货物毁损是由于丙驾驶失误造成的，与自己无关，不愿承担赔偿责任。同时，B公司工作人员此时发现多交付了一台电脑，便致电A公司，要求其返还该电脑或补齐货款。 （1）A公司要求甲赔偿损失是否成立？ （2）多装的一台电脑如何定性？ （3）该批电脑的损失如何承担？ 【实例】甲、乙二人系夫妻，均在A市做生意，2人共同拥有住房1幢、店面3间。二人婚后感情不和，经常闹离婚，因生意不佳，二人于2005年6月将店面租给丙使用，约定租期3年，每年租金10万元。2006年8月，二人因琐事产生争执，甲一气之下前往外地做生意去了。2007年1月，丙找到乙，希望能够续签合同。乙考虑到自己夫妻感情不和，迟早要离婚，遂表示可以，并建议丙也可买下此房，丙询问是否需要经过甲的同意，乙谎称甲早有出卖房屋的意思。2007年3月，二人签订了房屋 买卖合同，丙当即支付房款，双方办理了房屋过户手续。2007年5月，甲回到A市，向丙讨还房屋，这时才得知乙已经将房屋卖给了丙。乙为了独吞房款，趁甲出门不辞而别。试分析下列问题： 乙的行为性质如何？并试分析买卖前后房屋所有权的归属关系。乙对甲是否应承担责任？ 【实例】王某与林某为邻居。1982年王某全家迁往外地，因不知以后是否回来，遂将其四间房屋借给林某使用，并托林某妥为管理。林某自王某离去后，即使用该房屋。1998年林某因儿子结婚需要住房，即将王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院内新盖厢房三间，共花费1 500元左右。2004年王某因年龄已大，即回老家居住，让林某腾还房屋。于是，林某将王某的原四间房屋还给林某，自己仍住在三间厢房。王某让林某归还厢房，林某称厢房是自己建的，应归其所有， 如王某愿意要可以卖给王某。而王某则认为，厢房虽然是林某盖的，但在自己院内，故应归自己所有。何况林某住在自己院内多年也未付过房租，而对房屋的修缮费用他已还给林某。双方争执不下，王某就诉至法院，请求法院判令林某搬出厢房，归还给他。 试问：（1）试分析本