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融资租赁项目调查报告（框架） 承租人名称: 业务种类: 融资金额： 利率（费率）： 担保方式： 尽职调查 呈报部门: 报告日期: 录 一部分 承租人经营管理状况 第二部分 承租人财务状况分析 第三部分 承租人信用状况分析………………………………………. 第四部分 租赁标的物及租赁项目分析………………………………. 第五部分 融资用途和还款来源分析 担保措施分析 租赁项目风险评估 调查意见 第一部分 承租人经营管理状况 承租人基本情况 承租人名称 成立时间 注册地址 注册资本 实收资本 所处行业 企业性质 工商年检及年检年度 贷款卡卡号 资质情况 法人代码证号 税务登记证号 其他信息 　 是否上市公司及股票简称、代码 行业分类一栏，医院填写行业级别，院校填写重点本科、非重点本科、专科及其他，其他事业单位填写行业资质及级别。 经营范围及主要产品生产规模（能力）： 法人治理结构 人主要关联方关系 图示关联方持股股数和比例； 描述人主要投资人对其的控制与管理关系，对主要投资人的情况做简要介绍和分析； 人及其股东历史沿革情况； 描述与主要关联企业之间的关联关系、控制与管理关系、利润分配关系等； 虽无股权关系，但有其他关联关系或有密切关系的需特别说明。 公司法人代表及主要高管人员 说明公司法人代表、财务主管及其他主要管理人员职务、姓名、年龄、教育背景、主要经历与业绩、与本职务相关的主要任职时间（起止年份）等。 经营状况及管理能力分析 所在地区及行业情况 1地区发展概况：所在地区政策环境、经济金融环境、投资环境、政府支持力度等。 2行业发展概况：所处行业发展规划、发展现状、资源分布情况、技术开发情况、竞争情况、产品替代性情况、行业进入壁垒、对其他行业的依赖性、行业可持续增长能力、平均销售增长率、平均利润率及未来趋势、对经济周期的敏感性等。是否为国家鼓励发展的行业，是否符合投向及信贷政策。 基本经营状况 资质状况、行业地位、品牌经营、技术装备、产品结构、设计生产能力、生产设备利用率、实际生产规模、产品质量、市场竞争能力、产品替代性、市场占有率、价格竞争力、经营合法合规性 注：不同类型的客户还应根据行业特点进行重点分析： 交通类客户分析所拥有的交通网络的流量及其稳定性，是否存在来自其他已建或待建线路的威胁； 商业企业分析经销特许权：对物资流通企业，说明拥有的经销特许权情况，包括是否拥有具有竞争力的产品的经销特许权，是否负责大型国有企业的物资商品批发配送； 住宿餐饮分析拥有店面情况（适用餐饮）：分析店面所处的地理位置、客流量、总客房数、入住率等； 建筑施工企业分析工程中标率、中标工程情况、在建项目建设的业主情况、项目进度、质量、成本和安全等方面的管理能力； 资管理分析投资管理方面的能力：是否拥有实力强的投资管理队伍，对投资风险的把握能力、投资管理经验、过去投资管理的业绩； 医院分析就医环境、医疗设备、医疗及服务水平、特色及特长等； 院校分析报考人数、实际招生人数、升学率、就业率、师资力量、教学水平、科研水平、收费标准、政策支持等方面的情况； 其他事业单位可分析专业领域优势等。 原材料及设备供应情况 供货商的集中度；主要供货商的名称、供货品名、供货量、价格、质量、付款条件，供货的稳定性，供货合同签定情况； 供货商的竞价能力，申请人是否很容易转换到别的供货商，供货关系的稳定性；供货商款项的问题； 电力、燃气及水供应分析所拥有或开发的资源是否能满足企业发展的需要 （四）销售情况 项目 200*年 200*年 200*年 主导产品 总销售 实际产量 产销率 实际产量 产销率 实际产量 产销率 产品1 % % % % 产品2 % % % % 产品3 % % % % % % % % 营销策略、销售方式、销售地域及对市场变化的应变措施； 现有销售管道是否能满足企业需要，各种营销管道的使用情况及效果；销售人员整体素质的高低； 主要销售中间商的名称、代理金额、占比，销售价差、付款条件，销售商的竞价能力，申请人是否很容易转换到别的销售中间商，代理销售关系的稳定性； 以上以工业企业为主，其他行业根据实际情况分析。 经营管理能力评价 通过对人经营状况、原材料及设备供应情况、销售情况，结合法人治理结构、制度建设、主要管理人员经历等对其管理能力进行综合评价。 承租人财务状况分析 人整体财务状况 主要财务资料 申请人主要财务资料一览表（万元） 序号 项　　目 200* 200* 200* 200*.* 1 总资产 1.1 流动资产