二手房购房、卖房意愿调查问卷.docVIP

二手房购房、卖房心理调查问卷 为了正确引导二手房市场理性投资和消费，调查研究消费者购房、卖房心理，推进二手房市场发展。北京市建设委员会房屋交易市场管理处和北京市城建研究中心信息处推出本次心理调查。 填写本问卷不计姓名，所填写的内容仅作为政府政策研究和引导理性投资、消费参考。 填表说明：1、请您在符合您的情况和想法答案前的字母上画“√”；2、若无特殊说明，每个问题只能选择一个答案；3、请持填写好的本调查问卷到指定地点领取最新的《已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格手册》。 一、基本情况篇 1、您的性别： A、男 B、女 2、您的年龄： A、18岁以下 B、19岁至30岁 C、31岁至40岁 D、41岁至50岁 E、51岁以上 3、您户口所在地：A、北京户口 B、外地户口 C、外籍人士 4、您家庭人口及结构： A、夫妻2人及以下 B、两代3人 C、两代4人 D、三代4人 E、三代5人及以上 5、您受教育程度： A、中专及以下 B、大专 C、大本 D、硕士 E、博士及以上 6、您家庭年收入：A、5万元以下 B、6万至10万元 C、11万至20万元 D、21万至30万元 E、31万元以上 二、心理认知篇 7、您购买或出售二手房的信息渠道： A、报纸杂志 B、网络媒体 C、中介企业 D、亲戚朋友介绍 8、中介公司的资信和服务水平： A、好 B、较好 C、一般 D、较差 E、差 9、您是否愿意通过社会中介企业购买、出售二手房：A、愿意B、不愿意 10、我市二手房价格：A、合理 B、偏高 C、偏低 D、过高 E、过低 11、制约二手房发展的原因（多选）：A、卖旧买新补差高 B、可购房源太少 C、中介服务不规范 D、市场透明度不高 E、交易手续繁杂 F、交易税费高 12、央行加息对您交易二手房造成的影响：A、没有影响 B、有一定影响，但不中止购房计划 C、有影响，暂时中止购房计划 D、说不清 13、央行加息对房价的影响： A、没有影响 B、促使房价下降 C、促使房价上涨 D、说不清 14、您预期2005年二手房房价：A、略微上涨（涨幅≦5％）B、明显上涨（涨幅5％-15％）C、大幅上涨（涨幅≧15％） D、基本不变 E、略微下降（降幅≦5％ F、明显下降（降幅5％-15％） G、大幅下降（降幅≧15％） 如果您计划购买二手房请填写“三、购房篇”，如果您计划出售二手房请填写“四、卖房篇”，如果您计划卖旧二手房买新二手房请填写“三、购房篇”和“四、卖房篇”。 三、购房篇 15、您打算何时购买二手房：A、1个月内 B、半年内 C、1年内 D、1年以上 16、您选择购买二手房的原因：A、总价低 B、单价低 C、居住成本低 D、户型小 E、房屋地段好 17、您购买二手房的目的：A、够住基础上改善居住 B、解决基本居住需要 C、出租，获取长期回报 D、倒手，赚取差价 E、孩子上学 F、拆迁购房 G、照顾老人 18、您计划购买房屋的性质：A、二手商品房（□住宅、□公寓、□别墅） B、已购经济适用住房 C、京产已购公房 D、央产已购公房 19、您可接受的二手房价位：A、3000元/平方米以下 B、3001-4000元/平方米 C、4001-5000元/平方米 D、5001-6000元/平方米 E、6001-7000元/平方米 F、7001元/平方米以上 20、您能支付的购房总价款：A、20万元以下 B、21万至30万元 C、31万至40万元 D、41万至60万元 E、61万至80万元 F、81万元以上 21、如果找到合适房源，您计划采取哪种付款方式：A、一次性付清 B、分期付款 22、如果采取分期付款，您所能支付的月还款额：A、1000元以下 B、1001至2000元 C、2001至3000元 D、3000至4000元 E、4000至5000元F、5000元以上 23、如果采取分期付款，您计划的贷款年限：A、5年以下 B、6-10年 C、11-15年 D16-20年 E、21-30年 F、31年以上 24、您希望购买的户型：A、一居室 B、二居室 C、三居室 D、四居室及以上 F、其它 25、您计划购买的房屋建筑面积：A、40㎡以下 B、41－60㎡ C、61－80㎡ D、81－100㎡ E、101－120㎡ F、121㎡以上 26、您计划购买房屋的位置： 环线：A、二环内 B、二环至三环 C、三环至四环 D、四环至五环 E、五环外 方位：A、东部 B、东南部 C、南部 D、西南部 E、西部 F、西北部 G、北部 H、东北部 I