东台市人民医院汽车停车场公开租赁招标文件（第二次）.docVIP

东台市人民医院汽车停车场公开租赁招标文件（第二次） 为加强医院管理，使汽车停车场更加规范、高效的运行，现按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定。一、投标须知 项目概况、 （二）资格条件 1、投标人企业具有三级及以上物业管理资质的企业； 2、投标人法定代表人近三年内在经营活动中无重大违法记录； 3、投标人法定代表人的授权委托人和选派的项目负责人必须是投标人企业的正式职工。 （三）投标文件由资格审查材料、技术标、投标函三部分组成。 1、资格审查资料组成内容： （1）资格审查材料封面（格式见附件五、六）； （2）企业法人营业执照复印件； 企业资质等级证书； 法定代表人身份证明书为缴纳的社会保险（提供社会保险手册包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖。； 包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖。； 包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖。、投标时间：年月日时分。年月日时分。 、市。 1、投标保证金为人民币壹万元 （八）租赁价款的计算办法投标人认真踏勘现场，综合考虑合理价。二、要求 不得转租、转借他人若擅自改变用途或转借、转租给他人，出租方有权提前收回场地并终止协议㈠ 投标文件的装订、密封和标记 投标文件按须知顺序装订成册。 包装密封完好，包装袋上应标明招标项目名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖。 ㈡ 投标文件的提交地点和截止时间 投标人应按第项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 ㈢ 投标文件有下列情况之一的，将被拒绝并退回给投标人： 四、 ㈠㈡、 （一）本次标实行自愿、公开、公平、公正的原则。 K: K值取值范围为：103%、102%、101%、100%、99%、98%、97%。首先由招标人（招标代理或公证机构）在开标现场随机抽取一名投标人代表，然后再由该代表随机抽取K值。 ③投标报价得分计算： 各投标人的评标价与评标基准价相同，得80分。与评标基准价相比，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分，不足1%按插入法计算。投标报价低于招标人公布的底价（底价为6万元/月）的为废标。 （2）技术标基本分 20分 评标委员会根据投标人针对本院停车场的管理措施、管理方法，管理人员的配备情况，如何配合招标人的措施、停车收费收入及支出计划表等可行性、合理性，由评委对所有技术标进行比较，分优、良、中、下进行评分。优：得分区间19.50-20.00分；良：得分区间19.00-19.50分；中：18.50-19.00分；下：18.00-18.50分，以0.01为一个记分单位。（三）计分办法 评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，进行评分，投标人得分=投标报价得分+技术标得分。当技术标评委人数为五人及以上时，技术标得分为：所有评委打分值去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，为技术标得分；当技术标评委人数为五人以下（不含五人）时，技术标分为：所有评委打分值的算术平均值，为技术标得分；计分过程按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后两位。任何最高报价和任何单项因素的最优均不是中标的必要条件。 （四）定标：根据评委计分结果，评标委员会以得分高低为序推荐1~3名中标候选人，并标明排列顺序。得分最高的为第一中标候选人。 六、合同授予 ㈠中标结果公示期满后3天内签。中标人在规定的期限，招标人将通过合法程序重新确定中标人原中标人除被没收保证金外，还应当赔偿招标人发包价与原中标价差额的等额。未尽事宜，由领导小组研究决定。 投标单位：法定代表人或其委托代理人：年 月 日 姓 名 年 龄 学历 职 称 职 务 拟在本项目任职 项目负责人 主要工作经历 附件三： 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓 名：性 别：年 龄：职 务：系 （投标人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 投标人： (盖 章)期： 年月日 附件四： 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署投标文件的代理，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 性别： 年龄： 身份证号码：职务：投标人： (盖 章) 法定代表人：