建筑工程办公生活临建方案教案.doc

瀚海.璞丽项目 办公区临时用房施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中建八局第三建设有限公司 大观.璞丽商业中心项目部 目 录 第一节 工程概况 2 第二节 管理人员办公区临建位置及概况 3 第三节 临建各部位布置及做法 5 第四节 临建做法表 17 第五节 临建设施统计 19 工程概况 建设单位：郑州璞丽置业有限公司 设计单位：郑州大学综合设计研究院 监理单位：河南海华工程建设监理公司 勘察单位：河南省建筑设计研究院有限公司 施工单位：中建八局第三建设有限公司 拟建的大观·璞丽商业中心项目地处郑州市金水区黄河路与经二路交叉口东北角，地势平坦。用地呈矩形，建设用地面积18033.66平方米，总建筑面积166210.6㎡；包括高度不大于100米的三栋高层办公楼、及商业步行街。地下部分布置三层立体机械停车库和相关设备用房。 结构形式及层数：A、B、C座塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构。D、E、F座塔楼、地下车库采用框架结构。本工程地下3层，A、B、C座塔楼地上25层，D、E、F座塔楼地上3层。 建筑高度：A座塔楼建筑总高度为99.35m，B座塔楼建筑总高度为99.30m，C座塔楼建筑总高度为90.50m，D、E、F座塔楼及商业裙房建筑总高度为15.75m. 我方进场后立即着手开始做搭设临建的准备，开始平整场地、招标临建队伍、与甲方接洽市政水电接口。 根据实际工程需要，在1#大门西侧A座施工区范围内设置卫生间一所，C座施工区西北角紧邻菜市场L型楼南侧设置卫生间一所，供工人施工使用。 管理人员办公区临建位置及概况 考虑到日后管理人员的人数，计划修建办公用房一栋，二层，共20间,邻施工区，西紧邻经二路，北侧为B座施工区，南侧紧邻建设单位售房部。 管理人员办公区平面图 编号01 临建各部位布置及做法 如上图所示，本临建工程主要包括办公室、卫生间、大门及洗车槽、围挡、道路。 1、管理人员办公室 办公楼采用彩板房结构，每一间的开间进深为3600*5400，在需要的时候可以选择房间合并使用。山墙及隔断下部设置为普通砖砌基础，尺寸500*600。做法如下所示：（注：板房由专业施工队安装） 管理人员办公区基础 管理人员办公区各职能部门分布图 2、卫生间 该工程在施工区A座南侧1#大门西侧和C座北侧，设卫生间各一个供工人在施工时使用，在管理人员办公区西侧设置管理人员卫生间，位置见《施工现场总平面图》，卫生间基础做法与板房基础相同，平面布置如下图所示。各间内如下图设置地漏，引暗管排向便槽内。 施工区卫生间平面图 管理人员办公区卫生间平面图 3、大门 大门设置位置如平面图所示，正对临时道路，大门口设置洗车槽。大门采用钢构式外按照中建CI标准装饰，大门基础采用1.4*1.4*1m混凝土敦。 规范要求： （1）材质：门柱为5*50角钢 焊接 （2）尺寸：门柱的截面尺寸为1×1m，总高度为6.5m，其中门楣的高度为1.5m，大门净高为5.0m，此工程主门净宽8m，次门净宽6m。 （3）色彩：从地面起2米高为蓝色，2-5米处为白色，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。 （4）门楣标识与文字组合：标识尺寸为1×1米，文字内容分为两排，上排为中国建筑第八工程局，下排为承建×××工程。（注：此为非标准组合，只限与门楣上使用） （5）门楣门柱形象尺寸见上图 制作要求： 门楼式门楣（灯箱）采用户外喷绘。 大门两侧应设花坛或花盆，以绿化美化办公区。 4、围挡 围墙按照业主的要求结合我公司现场CI标准进行设置。施工区东侧、北侧已有的砌筑式围墙内侧，东北角生活区东侧、北侧已有的围墙内侧要求按下图所示涂刷。 我公司标准如下： 本方案中图03所示办公区围挡采用彩钢板活动式围挡，按下图所示： 临时围墙正面效果图 临时围墙背面效果图 当采用彩钢板等设置临时围墙时，底座固定应稳固可靠。彩钢板安装钢性卡槽，与钢管连接。并设置钢管斜撑，采用扣件与横向钢管连接，斜撑应埋入地面≮500mm。 此方式底座采用砼预制块，预留洞口穿螺栓与彩钢板连接。 5、洗车池 同时在大门出入口处设置洗车槽，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。同时在洗车槽的二级沉淀池旁边设置一个环保水池，洗车用水经过沉淀池沉淀后流入环保水池，环保水池接入洗车水泵，做为二次洗车使用。洗车槽布置及构造做法如下图： 洗车槽剖面图 6、道路 为了现场通行、消防及美化环境的需要，如《主体施工阶段现场平面布置图》（图号02）所示设置道路，其他场内部位铺100厚碎石即可。道路做法见节点图 图号06 道路做法示意图。 临建做法表 办公区临建做法表 房间 部位 做法 备注 办公室 基础 素普通砖基础，240宽*600深 1、屋顶采用75mm厚防火岩棉钢板瓦。 墙体 矿棉板 地面 贴600*600米色地