房地产开发与经 第1-2套.docVIP

房地产开发与经营第1套 您已经通过该套作业,请参看正确答案 1、我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（　）。　　A．4000万元　　B．3000万元　　C．2000万元　　D．2500万元 ??参考答案：C 您的答案：C 2、下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（　）　　A．房屋出租　　B．房地产抵押　　C．土地使用权转让　　D．土地使用权出让 ??参考答案：D 您的答案：D 3、对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（　）　　A．额定需求预测法　　B．有效需求预测法　　C．线性回归需求预测法　　D．假定需求预测法 ??参考答案：A 您的答案：A 4、根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（　）　　A．20％　　B．25％　　Ｃ．30％　　Ｄ．35％ ??参考答案：C 您的答案：C 5、下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（　）　　A．找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。　　B．从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分