基于自动化技术的楼宇系统经济效益研究.docVIP

基于自动化技术的楼宇系统经济效益研究 　　摘 要：现代物业管理中，高度依赖于自动化技术和计算机通信技术的发展。在新建的小区和写字楼中，运用基于自动化技术的楼宇系统已经是非常普遍的现象。通过自动化系统，物业管理人员可以将建筑内的各个机电设备和功能子系统集约管理、联动运行并且节约人力和物节约的投入。良好的自动化系统是建筑本身价值的象征也是居住者生活工作便捷的保障。考虑到设备的更新换代的成本很大，那么在物业管理的过程中，推广运用自动化技术对整个楼宇系统进行管理和运营，是否具有良好的经济效益和社会价值，以及该如何获取更大的经济效益是本文宗旨所在。 　　关键词：楼宇自动化系统；楼宇系统；经济效益 　　一、楼宇系统中的自动化技术应用概述 　　自动化技术应用于楼宇机电设备的运行中主要是指智能楼宇系统，也叫楼宇自动化系统。现代化的建筑中，如高档小区、高端写字楼、商业购物广场、地下停车场和房地产综合体等中普遍在使用基于自动化技术的智能楼宇管理系统。该系统为建筑内或者小区内的人和物的安全有序提供了包括防火防盗在内的基础服务。智能楼宇系统大量推广使用为人们的生活工作提供极大的便捷性和经济效益性。 　　（一）楼宇自动化系统的含义和主要功能 　　楼宇自动化系统主要是指通过现代化的计算机技术和通信技术，对某个建筑和某个建筑群内外的各种机电设备进行联动控制和协调自动运行。目前来说，整套系统的