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《中国地产总裁》十四期杂志行业资讯 　　声音 　　李克强：做好2012年住房保障工作 　　2011年12月22日，国务院副总理李克强强调，要贯彻落实中央经济工作会议精神，扎实做好2012年住房保障工作，在确保质量的前提下，统筹推进新开工和结转续建项目建设，完善配套设施，力争更多竣工，确保分配公平，促进民生改善和经济发展。 　　姜伟新：2012年新建保障房开工700万套 　　住建部部长姜伟新2011年12月23日表示，2012年全国新开工建设保障房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于2011年。将继续坚持房地产调控不动摇，促进房地产市场健康发展。支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。 　　甘藏春：征地制度造成城市化进程滞后 　　2011年11月22日，国家土地副总督察甘藏春表示，我国工业化、城市化进程不可逆转，只会加快不会推迟，但土地政策、土地立法重点要转向减少耕地过多过快流失，转向维护农民土地合法权益。我国征地制度的最大弊端是农地城镇化过程中，造成农民城市化进程滞后，造成大量“伪城市化”农民。 　　张平：研究商品住房领域反暴利规定 　　发改委主任张平日前表示，2012年将继续严格执行抑制投机、投资性需求的政策措施，鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，促进房地产市场健康发展。此外要继续完善房地产价格监管办法，研究商品住房领域反暴利规定。 　　郭树清：考虑开设住房公积金投资途径 　　中国证监会主席郭树清近日说，地方社保基金、住房公积金和政府预算余额需要考虑开设投资途径，像全国社保基金一样进行投资。 　　谢旭人：稳步推进房产税改革试点 　　财政部部长谢旭人2011年12月25日指出，2012年我国将认真总结房产税改革试点经验，稳步推进房产税改革试点。 　　贾康：银行只能承受房价下降30%以内 　　2011年12月17日，财政部财科所所长贾康表示，银行能承受到房价降20%以上，一旦降价接近30%，整个局面就不可收拾。因此中国房地产市场不宜做深度调整，应该是柔性的。 　　政策 　　中央政治局：将坚持房地产调控不动摇 　　2011年12月9日，中央政治局会议提出，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。会议还提到，2012年将实施积极的财政政策和稳健的货币政策，着力扩大内需，促进房价合理回归，同时还要深化财税、金融、资源性产品价格改革。 　　国土部：土地闲置满2年无偿收回 　　国土资源部12月21日公布《闲置土地处置办法（修订草案）》，并公开向社会征集意见。修订草案规定，未动工开发建设，土地闲置满2年，经批准后可无偿收回土地使用权。 　　央行：46.2%居民认为未来房价“基本不变” 　　2011年12月22日，中国人民银行发布了第四季度城镇储户问卷调查报告，调查结果显示，46.2%的居民认为未来房价“基本不变”，超过20%的居民预期会“下降”，对未来房价上涨预期出现大幅回落。在主要的投资方式中，偏好房地产的居民为16.5%，较三季度大幅下降7.1个百分点，房地产不再是居民投资首选。 　　2011年全国保障房建设审计工作启动 　　国家审计署近期启动对2011年度全国保障房建设的专项审计工作，审计范围将涵盖保障房建设以及分配的各个环节，其中重点是中央转移支付资金的到位、使用情况。此次审计规模远超过去任何一年，审计时间跨度也将持续到明年2月底。其审计结果或将为2012年保障房建设资金安排提供更多依据。 　　渣打：60%开发商预计房价将降10% 　　2011年12月6日，渣打银行发布一份开发商调研报告显示，所有接受该项调查的开发商均认为房价未见底，政府的紧缩政策仍会继续，影响会更大而房价还会下降。其中超过60%的开发商预计未来半年房价将下降10%左右，30%的开发商则预计将下降10%至20%。而且有开发商相信房价下跌20%后就会刺激销量反弹。 　　万象 　　北京：最严“限购令”将继续执行 　　2011年2月16日，北京发布住宅限购令，2011年3月29日，北京市政府公布新建普通住房价格控制目标。北京市住建委新闻发言人秦海翔日前称，经过一年调控，全市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，已实现“稳中有降”的调控目标。明年，北京的最严“限购令”将继续执行，不放松、不动摇、不取消，房产税暂不执行。 　　上海世博会地区将打造世界级新地标 　　上海市规划和国土资源管理局局长冯经明2011年12月12日表示，上海世博会地区将以建设标志性市级公共活动中心为目标，打造“世界级新地标”。上海世博会地区结构规划范围包括世博会红线及协调区，用地总面积约6.68平方公里，其中世博会红线范围5.28平方公里，规划内容