08年江苏省定计费标准.docVIP

江苏省建设工程费用定额 （2008年） 征 求 意 见 稿 江苏省建设工程造价管理总站 二○○八年十二月 目 录 总则 工程费用的组成 工程类别的划分 建筑工程类别划分的标准及说明 装饰工程类别划分规定 安装工程类别划分的标准及说明 市政工程类别划分的标准及说明 仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 房屋修缮工程类别划分规定 工程费用取费标准及有关规定 企业管理费、利润取费标准及规定 措施项目取费标准及规定 其他项目取费标准及规定 规费项目取费标准及规定 税金计算标准及规定 工程造价计算程序 江苏省建设工程费用定额 一、总 则 （一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-200）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《省建工程费用定额》（以下简称本定额）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化等工程。本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程配套使用，关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行 ②总包单位自行分包的工程所需的总包管理费由总包单位和分包单位自行解决。 ③安装施工单位与土建施工单位的施工配合费由双方协商确定。 2、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备、服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 3、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 4、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 (四)规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 1、工程排污费：施工现场按各市规定缴纳的工程排污费。 工程排污费包括污水排污费、废气排污费、固体废物及危险废物排污费、噪声超标排污费，应按有权收费部门征收的实际金额计算。施工单位违反环境保护的有关规定进行施工，而受到有关行政主管部门的罚款，不属于工程排污费，应由施工单位承担。 2、安全生产监督费：有权部门批准的由施工安全生产监督部门收取的安全生产监督费。 3、社会保障费： （1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费 （2）失业保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本失业保险费 （3）医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费 （4）工伤保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本工伤保险费 （5）生育保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本生育保险费 4、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1、营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。 2、城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税，它以附加形式依附于营业税。 3、教育费附加：是为发展地方教育事业，扩大教育经费来源而征收的税种。它以营业税的税额为计征基数。 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分的标准及有关规定 1.建筑工程类别划分表 表3-1 工 程 类 型 单位 工程类别划分标准 一类 二类 三类 工 业 建 筑 单层 檐口高度 m ≥20 ≥16 16 跨度 m ≥24 ≥18 18 多层 檐口高度 m ≥30 ≥18 18 民 用 建 筑 住宅 檐口高度 m ≥62 ≥34 34 层数 层 ≥22 ≥12 12 公 共 建 筑 檐口高度 m ≥56 ≥30 30 层数 层 ≥18 ≥10 10 构 筑 物 烟囱 砼结构高度 m ≥100 ≥50 50 砖结构高度 m ≥50 ≥30 30 水塔 高度 m ≥40 ≥30 30 筒仓 高度 m ≥30 ≥20 20 贮池 容积（单体） m3 ≥2000 ≥1000 1000 栈桥 高度 m —— ≥30 30 跨度 m —— ≥30 30 大型机械 吊装工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 16 跨度 m ≥24 ≥18 18 桩基础工程 预制砼（钢板）桩长 m ≥30 ≥20 20 灌注砼桩长 m ≥50