天津市五星级酒分析0.docVIP

天津市五星级酒店分析 中国是目前在建五星级酒店最多的国家，近年来，中国五星级酒店整体规模快速增长，随着国家宏观经济发展区域的转变，天津市作为国家经济重点发展的区域，滨海新区的大力建设，天津的五星级酒店发展呈直线的增长趋势，同时随着对天津市未来经济的良好预期，众多酒店集团及管理公司在天津进行市场拓展，以求占得未来先机，使得天津市整个酒店行业呈现一片欣欣向荣的发展景象。 酒店市场前景广阔，行业发展迅速 1、天津酒店业发展状况 以往天津市内六区的四星、五星酒店主要分布在两个区域：分别是位于河西区紫金山路和宾水道一带的以喜来登大酒店、水晶宫饭店、津利华大酒店等酒店为核心组成的“宾馆区”和位于河西区与和平区交界处的以利顺德大饭店、凯悦饭店、滨江万丽酒店、金黄大酒店为代表的“小白楼CBD商务区”。近两年，随着众多商业项目的入市，南京路沿线及海河沿线出现了多个新的高端酒店项目，使得高星级酒店分布呈分散趋势。南京路沿线随着威斯汀酒店和莱佛士酒店两间白金五星酒店的正式运营，使得这一区域的酒店竞争更加激烈。 如上图所示，以上为天津市原有四星、五星酒店分布图。 达沃斯会议前后，天津市近期新建和改造提升2家五星级酒店。提升的五星级酒店包括喜来登大酒店、万丽泰达酒店、泰达国际会馆、泰达国际酒店暨会馆、金皇大酒店、天保国际酒店、瑞湾酒店、滨海假日酒店、赛象酒店、京津新城凯悦酒店。 改造及建成的五星级酒店包括威斯汀大酒店、莱佛士酒店、滨海圣光皇冠假日酒店、水晶宫酒店、利顺德大饭店、天诚丽笙世嘉酒店、海河假日酒店、万丽天津宾馆、滨海喜来登大酒店、亿豪山水郡国际度假酒店1、旅游业 天津市旅游业持续快速发展，旅游业显现出良好的发展势头。200年，全市接待海外旅游者1万人次，国内旅游接待人数万人次。旅游业增加值占全市GDP比重由200年的%增加到200年的%。 五星级酒店的发展，带来的不仅是挑战，更多的是机遇 三、天津市五星级酒店状况 1、五星级酒店现阶段所处的市场地位 现阶段，随着天津市经济的高速增长以及国家对滨海新区的政策扶持，市政府加大了对外的招商引资力度，同时也加强了对五星级酒店的建设力度，天津市的五星级酒店在2007年后如雨后春笋般快速成长，同时随着旅游业的发展，大型会展活动在天津举办，高星级酒店的地位举足轻重，既为天津市提高城市接待能力提供了完善的配套设施，同时也成为提升天津城市档次的一张名片。 2、天津五星级酒店的发展规模 天津市的五星级酒店发展迅速，从2003年开始截止到2010年底发展到20余家，其中有十家已经获得国家认可的挂牌五星级酒店 序号 酒店名称 酒店地址 所处区域 酒店 星级 房间数量 房型 门市价格 优惠价格 1 天津金皇大酒店 河西区南京路18号 小白楼商业区 五星 239 豪华双床 2098 898 2 天津金泽大酒店 天津市南开区南京路338号 南开区 五星 235 豪华双床 768 658 3 天津泰达国际酒店 暨会馆 滨海新区 经济开发区二大街8号 经济技术开发区 五星 236 标准大床 1948 826 4 天津滨江万丽酒店 和平区建设路105号 小白楼商业区 五星 273 豪华双床 3220 886 5 天津瑞湾酒店 新港一号路2527号 塘沽区 五星 306 标准双床 1610 642 6 天津万丽泰达酒店 天津市滨海新区经济技术开发区二大街29号 经济技术开发区 五星 545 豪华双床 1840 1495 7 天津天保国际酒店 天津市滨海新区 滨海新区 五星 143 双床 1000 498 8 天津京津新城凯悦酒店 宝坻区周良庄珠江大道8号 宝坻区 五星 350 双床 1012 897 9 天津赛象酒店 南开区梅苑路8号 华苑产业园区 五星 367 豪华双床 1587 648 10 天津喜来登大酒店 河西区紫金山路 河西区 五星 300 高级 2070 1092.5 11 天津泰达国际会馆 南开复康路7号增2号 南开区 五星 227 标准双床 1941 598 12 天津日航酒店 天津市和平区南京路189号 和平区 待五星 373 高级双床 2180 778 13 天津君隆威斯汀酒店 和平区南京路101号 和平区 待五星 235 威斯汀客房 2760 1150 14 天津天诚丽笙世嘉酒店 河东区新开路66号 河东区 待五星 270 高级双床 2875 862 15 天津华威新桃园酒店 河西区广东235号 河西区 待五星 345 高级双床 1702 668 16 天津海河假日酒店 河北区凤凰商业广场A座 河北区 待五星 416 标准 1883 810 17 天津滨海假日酒店 滨海新区 第一大街86号 经济技术开发区 待