滨河社区中秋活方案.docVIP

滨河社区中秋活动策划建议方案 活动主题 滨河商贸城--千份月饼免费大派送 二、 活动目的 提高知名度 增添人气 增强去化率 回笼资金 挖掘潜在客户 为春节去化做铺垫 备注：项目工程形象展示不足，客户现场来访无法感受产品品质，周边环境相对较差。 三、活动时间 2013年9月21日（农历8月17日郭村集会） 四、活动地点 滨河商贸城入口处 宣传方式和主要内容 1）DM单页： 特价房：电梯洋房最低85000起（1#-2-702）…买房就来郭村滨河社区赶快行动吧 抢房热线： 3907666 宣传方式与时间安排 宣传方式： DM 单页： DM单页进行扫村（建议新做DM单页10000份） 电话回访：用电话回访客户方式进行对老客户的回访告知本次的活动 （保持售楼部电话畅通状态） 关系客户：动用发展商关系案告知活动时间及定房优惠幅度 条幅：对各村主要路口街道进行宣传 道旗：突出节日和活动主题 海报（喷绘）：粘贴在个村庄十字路口及学校（单位）门口 短信： 短信群发、、、、/// 宣传时间安排： 首次时间 DM单页：9月13日—15日 电话回访：9月14日—16日 关系客户：9月14日—16日 条幅：9月14日 海报（喷绘）：9月14日 二次时间 DM单页： 9月20日 电话回访：9月20日 关系客户：9月20日 优惠方式 一次性付款： 9折+金月饼（价值1500元左右） 分期付款：9.5折+金月饼 团购、教师：9.5/9.0折+金月饼+5000元新房装修基金（可在房款中减去） 已购房客户可以免费领取银条 购房客户还可以享受参加幸运转大奖活动 八、 活动安排 9月14日—16日首次宣传 9月17日—19日月饼派送 登记意向客户（凭有效联系方式和宣传页免费领取） 9月20日 二次宣传 售楼部布置 9月21日 银条发放 幸运大转奖 九、费用预算 媒 介 数量 单价 总价 备 注 月 饼 100 10 1000 凭单页和有效联系方式 条 幅 30 70 2100 竖幅4条其余横幅 小喷绘 20 13*4 1000 4平方左右 氢气球 1天 4*200 800 氢气球配竖幅 单 页 10000 0.4 4000 8开（月饼贴纸200份） 银砖 20 200 4000 摆在现场 跨街 3 1500 户外广告大牌 转盘 1 500 500 抽奖品 若干 500 6000 一等奖100元以内 二等奖50元以内 三等奖30元以内 幸运奖10元左右 都可以抽奖 短信 若干 1 5000 其他 1000 水、饮料、糖果 每天宣传油费 宣传喇叭等 合计 26900 十、活动分析 优势： 通过活动增加市场对项目的关注度，提高市场的传播速度 增加人气积累客源，为日后产品去化做铺垫 回馈老客户让其成为公司对外的一种口碑宣传方式 活动优惠幅度大 劣势： 工地现场较乱，整体形象没有出来，不足以支撑客户下定购买的决心 十一、前期准备工作：项目包装：范围内的一切广告宣传及销售设施和工具（硬件）广告、板、旗、牌、售楼处销售包装：既为“软件”包装，是对人员进行统一的要求，包括：谈吐语言、着装、气氛的营造等。–10：00 宣布正式选房参加幸运大转盘活动 （以人来量而定） 12：00 结束 （3）参加人员（400人左右） 老客户20人 意向客户30人 新客户 100人 待定客户：200人 （4）活动工作时间节点 第一部分准备 广告完成及投放时间 分类 数量 尺寸 完成时间 投放时间 备注 月饼 100 16号 17-19号 7号之前价位和包装定下来 银砖 20 20号之前 21号 盛总 短信 13号20号 跨街 3 13号完成 14号 尺寸 4号之前定下来 海报 50 1.8*2.2 9.12之前 9.13号 喷绘形式 转盘 1 9.20号之前 21号 卢彦龙 空飘 4 9.20之前 21号 张总联系 单页 10000 8开 13-16号 针对本次活动 一等奖 30 100元内 15号 5号 价位 集体奖品定下来 二等奖 50 50元左右 15号 5号 价位 集体奖品定下来 三等奖 100 20元左右 15号 5号 价位 集体奖品定下来 幸运奖 若干 水杯/雨伞 15号 利用公司现有资源 客户 12.16.20号 不间断通知 其他 若干 20号之前 饮料、糖果 横幅 30 12.10 9.12之前 14号之前 地点：郭村镇 4条竖幅用于空飘