潞王园景区旅游划初步方案.doc

新乡市凤泉区潞王苑游憩区旅游概念性规划初步方案 一、背景 1. 产业结构升级势在必行 我省产业结构存在的普遍问题就是二产比重过高、三产比重过低的情况，而要提高三产比重，就必须抓住三产的龙头――旅游业的发展，利用旅游业发展强大的综合带动作用，可快速提高三产的比重，进而带动整个城市经济结构的升级。同时，发展旅游业也是提高人们生活质量和水平的要求。因此，项目区发展旅游业是大势所趋、势在必行。 2. 旅游产品结构升级带来广阔发展空间 随着经济社会的发展，我国旅游产业自从九十年代以来进入了高速发展期，根据世界旅游组织预测，到2020年我国将成为世界最大的旅游入境国，旅游发展前景十分诱人。伴随着旅游业的快速发展，旅游产品结构也在升级换代。目前，我国旅游产品正经历由观光向观光、休闲和度假产品升级的阶段，这使得那些观光旅游资源不足、但是休闲资源充分，或者市场等其他条件优越的地区，出现了更为广阔的旅游发展空间。在这种情况下，后起步区域的旅游业可以发挥后发优势，走超越发展之路。 3. 经济形势好转带来巨大的市场发展机遇 前段席卷全球的金融危机的爆发，给世界旅游业的发展带来了一定的冲击，尤其是对发达国家的出境旅游的冲击更是严重，而目前，随着各国政府的努力，金融危机带来的影响正在全面消除，可以预见，在未来两年左右的时间内，世界经济将会出现全面的复苏，这种经济的复苏将使得世界旅游市场出现一个快速增长的局面，这给旅游业的发展也带来了不小的市场机遇。 4. 南水北调工程带来旅游空间格局的变化 南水北调工程的实施，势必会改变过去我省旅游空间格局上以东西沿黄旅游带旅游发展独树一帜的局面。随着南水北调工程的实施，其会给河南旅游带来重大影响：首先，南水北调形成的一江春水向北流的水面，以及两边宽阔的绿化带，都是十分难得的旅游资源。其次，南水北调自身会形成不少高品位的旅游资源，如渠首、渡槽和穿黄等工程。第三，由于南水北调而发掘的一批文化旅游资源。第四，南水北调工程两岸的道路，而得以将沿线旅游资源通过交通得以串联，这为两岸旅游资源的发展带来了必要的交通条件。第五，南水北调由于是世纪型的国家大工程，其不仅在中国、而且在全球都引起了十分广泛的关注，特别在工程的起始、终点和所经地区，这种关注对沿线旅游产品的市场开发创造了十分优越的条件。所有这些影响，势必会对河南旅游发展的空间格局产生重要影响，催生出我省又一个重要的南北旅游带――南水北调旅游带的发展。这将为项目区发展旅游业带来千载难逢的好时机。 二、旅游区发展的条件分析 项目区有着发展旅游业十分优越的条件，这些条件主要表现在： 1. 区位优势十分突出 项目区域紧邻南水北调总干渠新乡段，位于新乡市北郊，在河南省大的旅游空间格局上，处于我省东西沿黄旅游带和南水北调旅游带交叉地带。同时，又处于中原城市群新乡市郊，其旅游区位优势十分突出。 2. 资源优势十分显著 项目区有一些等级很高的旅游资源，如：潞王陵作为全国保存最完整、规模最大的藩王陵墓，现在已经进入了世界遗产预备名录，国家重点文物保护单位，具有极高的历史价值、艺术价值、文化价值和旅游价值，是一个具有国际影响力的旅游资源。凤凰山通过多年的努力，在当地也具有一定的旅游影响力。移民新村布局科学，仿古建筑十分优美，可以说是目前河南、乃至全国新农村建设的典范之作，可以作为新农村建设的样板工程。南水北调总干渠环境十分优美，具有一定的旅游价值。这些主要旅游资源在空间上十分集中，处于一个传统风水格局的佳境之中，资源优势十分突出。 3. 交通优势十分突出 由于处于新乡北郊，距离高速路口、107国道、新乡火车站的距离十分近便。同时，由于南水北调两侧的交通线路将从项目区穿过，这使得项目区与外界的交通条件变得更加方便快捷。 4. 市场条件十分优越 由于处于中原城市群内，其在开发中原城市群的客源市场方面将十分有利。同时，由于处于南水北调旅游带和沿黄旅游带的交汇地带，使得该项目在客源市场开发方面优势十分突出。 三、旅游区目标与定位 发展目标：南水北调旅游带上的一颗珍珠，新乡环城游憩带的龙头。 主题定位：将旅游区发展成为集文化体验与城郊休闲于一体的旅游区。 形象定位：新乡休闲天堂 南水北调明珠 市场定位：文化旅游市场，中原城市群及周边旅游市场，南水北调旅游市场，自驾车市场。 产品定位：文化体验旅游产品，乡村体验旅游产品，高端城郊休闲旅游产品。 四、市场营销口号 1. 针对城市居民 王府高尔夫，成功人士的选择！ 航空啤酒烧烤园――带给你天宫般的享受！ 凤凰山：就在你身边的 王府水世界：享受清凉夏季！ 2. 南水北调旅游市场 不访新乡潞王园，枉来中原走一遭 3. 文化旅游市场 潞王园――不是皇陵，更胜皇陵！ 中国最完整的明朝藩王文化博物馆 中国最完整的明朝藩王陵墓！ 4. 自驾车旅游市