07-SP-0-B-02项目工程界面.docVIP

成都禾怡酒店项目项目工程界面说明  目录 总包工程 2 二、 室外分包工程 5 三、 机电分包 7 四、 蓄冰冷冻站分包 15 五、 数据中心分包工程 17 六、 楼宇自控分包 19 七、 弱电智能化分包 21 八、 消防分包 24 九、 电梯分包 25 十、 精装修分包 26 十一、 幕墙及铝合金分包 27 十二、 厨房分包工程 29 十三、 标识牌分包工程 29 十四、 景观绿化分包工程 29 十五、 窗帘供应及安装分包工程 30 十六、 燃气分包工程 31 十七、 AV分包工程 31 十八、 20KV外线工程 31 十九、 二次工艺 31 二十、 冷水机组指定供应分包 32 二十一、 液氮设备分包 32 二十二、 空压分包 32 二十三、 高压柜指定供应分包 33 二十四、 柴油发电机组指定供应分包 33 二十五、 精密空调、PDU及UPS指定供应分包 34 二十六、 室外灯具指定供应分包 34 二十七、 精装修区域灯具指定供应分包 34 二十八、 门禁设备指定供应分包 34 二十九、 IP监控设备指定供应分包 35 三十、 橱柜指定分包 35 总包工程 施工范围： 结构工程，总包负责全部结构工程，包括但不限于：、地下室结构及土建、基坑的降水排水、上部结构（包括，另有特殊说明者除外（如由幕墙单位负责） (1) 总包与工程界面 总包须负责工程承包商施工完成后的场地处理，包括并不限于：基坑在全部总承包工程施工期间的安全、降水(包括地下室的降水) 总包需负责测量楼宇的沉降度。 总包负责抗浮锚杆的施工及找有资质的第三方进行抗浮锚桩的检测。 建筑工程：所有精装、非装修区域的砌体工程、非精装区域的装修工程， 精装修由业主指定分包，精装修与非精装修区域的划分以设计师图纸示意为准。非精装与精装分界区域内的所有收边、收口工作由精装修分包负责。总包需完成工作包括但不限于： 非精装修区域内的门窗工程，包括防火门及卷帘门(消防控制的防火卷帘除外)。 精装修区与非精装修区交界的门、窗、隔断及靠精装修区一侧的装修属于精装修分包范围。精装修区与非精装修区交界的非精装修一侧墙面为总包范围，但轻钢龙骨隔墙（含两面的石膏板）为精装修工程范围。 非精装修区域的楼地面、墙面、踢脚、天花及顶棚装饰工程，包括但不限于：抹灰、油漆、涂料、玻璃、墙柱防撞护角、扶手栏杆等。 所有区域的砌体工程（除特别说明外）、屋面工程（包括防水、保温层、屋顶涂料、栏杆、屋面防雷接地、雨水斗、屋面设备/管线砼基座、屋面设备房间）、外墙工程（包括外墙防水、保温(幕墙部分的防水、保温属于幕墙工程范围)）。 非精装修区域隔墙。精装修区域的轻质混凝土回填属于精装修范围；消火栓如采用饰面暗包处理，饰面属于精装修工程； 除另有说明外，钢结构和钢构件（如钢楼梯、钢连廊、钢爬梯等）均属总承包工程范围。 精装修区域，总包单位仅须完成至结构及砌筑工程，并对结构及砌体表面进行修补、清理；后续的墙面抹灰、钉网、地面找平等工作均由精装修分包承担。消火栓的留（开）洞、背后的钢丝网、修补由总包负责。但弱电机房与数据中心的地面找平与压光、墙面抹灰、钉网等工作由总包负责。 防水工程除另有说明者外，总分包单位各自承担施工范围内的防水工程以及相关的建筑构造做法（包括但不限于：回填部分、基层处理和找平层等）。 （抗震缝、沉降缝）：天面、外墙、外墙与幕墙之间的缝（但是幕墙体系自身的缝除外）均属于总包施工范围；室内的缝由总包与精装修分包单位根据施工范围承担各自范围内的缝施工。 地库内车道以及出入口与市政道路接驳范围内的标识、标线、标牌、车位线、车挡等由发包方另行指定专业单位施工。 环氧地坪 接驳点的位置请参考电气相关防静电接地箱布置图。 高架地板由弱电包施工，但环氧地坪的修补须由完成。 分包照管：分包照管工作内容详见招标文件，并作如下约定： 施工、调试用水电燃气费（物业功能验收前所发生的所有费用，正式通电后，现场施工、调试用电费用由总承包商承担，如涉及基本电费则由发包方承担。）（包括工程施工区、产品加工区等，生活、办公用水电燃气费除外）由总承包方承担并缴纳（包含指定分包、指定供货商、独立施工单位）。生活、办公用水电费由总承包方/分包单位各自承担，由总承包方统一收取并缴至相关单位（水电费单价以市政单位的公示价为准）。总包在各栋的各楼层相关位置提供足够的水电接驳口（水电各不少于两个，如有需要应该增加）。 建筑工程一切险及第三者责任险由总包单位购买，分包单位不需再向总包缴纳此部分费用。保险免赔额部分由各分包自行负责。与办理施工许可证相关的保险也由总包购买。 凡是总包需要指定分包分摊的各种费用，总分包协商解决，业主有权