第一章房地产基础知识解析.pptVIP

评析： 案例一中涉及两个民事法律关系，一是甲与乙之间的相邻关系，二是甲与丙之间的地役权关系。 根据《物权法》第八十四条、八十七条规定，修房的甲由于相邻关系，搬运建材只能从乙家门前经过，乙作为不动产的相邻关系人应当按照有利生产、方便生活的原则，正确处理与甲的相邻关系，应该容忍甲从自家门前经过，无权阻止其搬运建材，相邻关系的本质是不动产相邻当事人在法律设定的必要范围内相互予以容忍。 其二，甲在邻居院子里堆放钢材的行为，则超出了相邻关系中应该容忍的范畴，对于甲而言，属于为使用自己土地的便利而使用他人土地，所以属于地役权，而地役权是约定权利，需取得邻居同意。所以乙有权不同意。 * 不动产估价 2015.8-2015.10 必修课程 主讲人：朱雪欣 主要教材及参考 [1]《不动产评估》.应尚军著.中国财政经济出版社，2010.9 [2] 《不动产估价》（第11版），美国估价学会著、不动产估价翻译委员会译，地址出版社，2001年10月第一版； [3] 《房地产估价——理论与实务》（第二版）. 卢新海.上海：复旦大学出版社，2010年 [4]《房地产估价》（第二版）. 曲卫东，叶剑平.中国人民大学出版社，2009年 第一章 房地产基础知识 第一节 房地产概念与特性 第二节 房地产价格 第三节 房地产价格影响因素 一、土地、土地资源与