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房屋外墙渗漏原因分析及防治 　　摘要： 本文针对房屋建筑物的框架、框剪结构工程中存在常见的填充外墙渗漏水通病问题，结合本人多年施工技术工作经验，从材料质量、砌筑施工等多方面因素，探讨其渗漏原因，提出了具体防治措施。 　　关键词： 砌块填充墙；渗漏原因；通病；防治措施 　　中图分类号：TV697.3+2 　　目前，大部分房屋建筑均为钢筋混凝土框架结构，而为了减轻钢筋砼框架结构房屋的荷载，框架填充墙多采用加气砼砌块等轻质材料，密度为500-700kg/m3。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便，且能降低工程造价等优点。因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。但在使用过程中，由于各种原因所致，经常出现外墙渗漏造成的质量通病。使外墙面层脱落开裂、空鼓，室内墙面变色、发霉、涂料起皮，面层起粉，严重地影响了建筑物的美观及使用功能，给居民和使用单位带来了烦恼与不便。以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。 　　1施工质量方面造成渗水原因分析及防治措施 　　1.1原因分析 　　外墙材料选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差20～40㎜，极易造成抹灰砂浆厚度不一。如果厚度大于25㎜，则会形成自坠裂缝。砂浆强度如果达不到设计要求，密实度就差，容易引起滲水。砂浆质量控制不严，砂浆的密实