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我国房地产金融风险的思考与研究 　　【摘要】作为推动我国国民经济稳定健康发展的重要支柱，房地产行业在我国社会经济发展过程中起着非常关键的作用。全球金融危机以后，我国的房地产市场依旧势头迅猛，房地产价格居高不下，房地产泡沫也逐渐偏高。因此我们不能忽略房地产金融风险，本文正是从这一角度出发，分析了房地产金融风险的内容及其特征，并从四个方面出发分析了房地产金融风险的防范对策，以期能够促进我国房地产市场的健康稳定发展，推动我国国民经济和金融业的健康发展。 　　【关键词】房地产，金融风险，防范对策 　　房地产金融主要是在房地产开发、房地产经营以及消费的流程中，开展的一系列筹资或者投资活动的总称。房地产所伴随着的金融风险主要指的是各大银行在进行房地产资金融通、筹集等服务中，因为一系列不确定的客观原因所造成的经济损失的风险。我党在十八大报告中明确提出要不断健全金融监管，进行金融创新，增强银行、保险等行业竞争力，最大限度的维护金融稳定。这对房地产金融风险的防范提出了更大的挑战，加之房地产行业自身所拥有的如高投资、高风险等特征，要求我们必须要做好其风险防范。 　　一、房地产金融及其概述 　　（一）房地产金融及其风险 　　房地产金融主要是和房地产活动相关的所有金融活动的总称。具体来说，房地产开发商筹集资金的融通行为它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等，而其