论述施工管理与工程造价的结合.docVIP

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论述施工管理与工程造价的结合.doc

论述施工管理与工程造价的结合   【摘要】在整个施工过程中造价管理都贯穿其中,造价管理也是项目施工过程中一个非常重要的部分。本文主要是通过对现有的工程造价管理以及项目施工管理之间存在的一些问题进行分析,从而更好地将施工管理与项目的造价相结合,从而有针对性地对其中存在的问题提出相应的解决办法,确保项目能够在规定的时间内完成,从而取得良好的经济效益以及社会效益。   【关键词】造价管理;施工管理;解决措施   每一项目的建造和施工,都需要进行科学的管理,高效地利用现有的资金,从而实现工程的最大效益,项目的造价管理贯穿于整个施工阶段,这也是项目管理的核心部分。有机地将工程造价管理和施工管理相结合,能够确保项目的顺利实施。本文主要是通过对现有的工程造价管理以及项目施工管理之间存在的一些问题进行分析,从而更好地将施工管理与项目的造价相结合,从而有针对性地对其中存在的问题提出相应的解决办法,确保项目能够在规定的时间内完成,从而取得良好的经济效益以及社会效益。   1、 1、施工管理和建筑造价   1.1、施工管理的概念   项目施工管理的概念可以从广义和狭义两个方面来讲述。从狭义上讲就是工程建设的施工方在施工阶段所实施的服务于项目整体利益的行为。一般来讲,狭义的施工管理其目标主要包括施工进度目标、施工质量目标以及施工成本目标,涉及到项目的设计准备阶段、项目的施工设计阶段、动工前的准备阶段、保修阶段。从广义上讲指的是从项目施工开始到工程完工期间所有的参与者通过项目的策划和开展,让项目的进度目标、质量目标、费用目标得以实现的管理行为。   1.2、建筑造价的概念   建筑造价简单地说就是从项目工程的筹划到完工期间所花费的所有费用。可以将建筑造价分为三大类:项目的总造价、单项项目的综合造价、单位项目造价。根据项目资金费用使用情况的不同可以分为:工程建设及其他费用、税金、设备购置费、预备费、安装工程费等。   2、建筑造价与建筑项目施工管理之间的关系   建筑造价与建筑项目施工管理之间的关系是相互影响、相互制约以及密不可分的。他们之间的关系主要体现在以下几个方面:   2.1、建筑造价的合理科学是经济管理和施工技术相统一的结果   建筑造价的合理科学是经济管理和施工技术相统一的结果,这属于工程管理的部分。认真做好项目的施工管理是建筑项目造价的一个十分重要的内容,建筑造价与施工管理之间是一个相互影响相互渗透的过程。在施工的过程中业主方需要避免一些不必要的浪费,同时也需要对施工现场加强管理,加强对项目合同内容的管理和工程结算的管理。所以如何科学地管理建筑造价对于企业来说是十分的重要。   2.2、对工程造价进行地管理是项目施工管理的一个非常重要的部分   有很多学者认为在项目施工的前期科学地进行监控,随后采取限额设计的办法,这不仅仅是一个经济问题,更是在建筑造价的控制方面起着非常重要的作用。施工者的目的就是建筑非常实用的建筑,因此,要明确监督人员的责任以及设计人员的责任,这样就避免了因责任人不明确所造成的一些利益损失,也有利于对相关责任人的责任追究。   2.3、有效地控制项目的造价   应该从多方面采取综合性的措施来控制项目工程的造价:从技术上面讲应该研究减少投资、节约资金的方式,在审查设计方案时应该采用技术经济的概念,同时还应该采取科学的方法严格地监督施工过程中的各个阶段;从经济方面来讲,应该比较计划资金与实际支出资金,按照施工的进展及时地调整施工设计和方案,严格审查施工过程中的各项支出;从组织方面来讲,应该明确项目各个部分的造价责任人,明确其具体的任务。   2.4、在控制项目工程造价方面的两个注意方面   在制定可行性和科学性的施工方案时应该要将以下几个方面结合起来:施工技术、自身的设备设施、现场施工的具体情况、经验、施工图纸、合同、投标文件。在实际的施工过程中需要对施工方案进行修改的,应该从技术、经济方面进行分析,待施工方案合理以后才能够进行实施。在施工的过程中,建筑工程造价人员应该联系施工技术人员、材料、器械管理人员,遵循经营管理的理念,加强各自之间的沟通,从而真正地实现节约的目的。其次是推行“工程量清单”的计价方法,是指在所有的项目完工后,根据所需要的全部费用进行估算,这些费用包括措施项目费、税金、各项工程费用等等。工程量清单几家方式指的是招标企业委托相关机构或者自行编制清单,以此来反映工程的实际消耗状况,以便投标人以此作为依据来进行报价。   3、将总价与施工管理有效结合的方法   通过比较建筑造价和施工管理的概念,以及对施工管理和项目造价的关系分析,可以看出项目造价和施工管理在项目施工的整个过程中都发挥着作用,有着密切的关系,建筑造价可以为施工管理提供一些重要的参数,同时科学有序的施工管理也可以

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