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丹麦绿色公共住宅 　　公共住宅是各国政府为中低收入住房困难家庭所提供，具有社会保障性质的住宅。随着资源环境要素的约束日益凸显，以及居民对提升居住环境品质的需求日益增强，公共住宅和绿色建筑相融合的绿色公共住宅正成为世界公共住宅建设领域关注的焦点。 　　绿色公共住宅是指在公共住宅的整个生命周期（选址、规划、设计、施工、使用、拆除）中，充分考虑经济条件和技术可行性等诸多因素， 以最节约、最有效利用资源的方式，在环境负荷最低的情况下营建安全、健康、高效、舒适的居住生活空间，从而实现人、建筑与环境的和谐相处与共生共荣。 　　丹麦凭借先进的设计理念和建造技术，成为世界上应用和推广绿色公共住宅较为成功的国度之一。丹麦绿色公共住宅遵循可持续发展原则，并引入绿色平衡理念，通过科学的整体设计，集成自然采光通风、智能化控制、新能源利用、高效清洁施工等技术， 实现了建筑、环境、科技、人文的和谐统一。当前我国绿色保障性住房建设尚处于起步阶段，丹麦绿色公共住宅的实践经验，对我国绿色保障性住房的发展具有重要的启示作用。 　　丹麦公共住宅的 　　政策演变和技术发展 　　1、政策演变历程。丹麦是高福利国家，实施公共住宅政策已有70 多年历史。20 世纪50年代，因大批劳动者移居城市，住房管理制度缺失和房租不断上涨，丹麦住房问题日益突出。60年代中期，丹麦出台了解决中低收入居民住房问题的公共住宅政策，并指导国会进行大规模的住房建造计划。80年代，该国基本消除了房荒现象，公共住宅政策的重点由“量”的保证向“质”的提升转变。90年代后期，丹麦公共住宅建设进入新发展阶段，公共住宅政策主张以可持续发展理念为指导，大力推进资源节约型、环境友好型的绿色公共住宅建设。 　　2、建设技术发展。丹麦是世界上第一个将建筑模数法制化的国家，1960年通过的《建筑法》规定“所有建筑均应采用1米为基本模数，3米为设计模数”，并规定了20多项必须遵守的模数标准，包括尺寸、公差等建筑参数。这些规定促使其公共住宅建设与工业化生产相结合，预配制的建设方式有效提高了公共住宅的建造速度和标准化程度，满足了当时大规模建房的需要。 　　1973年能源危机发生后，能源价格急剧上涨，丹麦的经济发展和人民生活受到极大威胁。丹麦政府深感节能的必要性，并及时采取了一系列有效措施降低能耗，尤其是建筑能耗。在此背景下，政府投入了大量资金用于建筑节能的科研工作，并取得显著成绩。80年代后期，建筑节能技术开始在公共住宅的设计、施工、材料、设备等环节中得到应用和推广。经过30年的努力，该国公共住宅的建筑节能技术在提高建筑热工性能、优化建筑节能设备、清洁能源利用等方面已形成了一套较成熟的体系。 　　丹麦绿色公共住宅的实践案例 　　分析——塔格拉维斯那公共住宅 　　塔格拉维斯那公共住宅位于哥本哈根，建于2008年，该案例的突出特点是对海域空间的高效开发和土地资源的集约利用，设计师通过应用模数制和预制装配技术，在提升住宅品质的同时有效降低了建造能耗和成本。 　　1、海域空间的高效开发和土地资源的集约。该案例位于哥本哈根内港地区，受风暴潮影响较弱，具备围海建房的有利条件。为减少征地费用，降低土地成本，方案将住区的部分功能伸向海域，通过建造海上“人工岛”， 为住区赢得了更多的建筑排布和交通组织空间。 　　为使原本单调的停车空间充满活力，方案围绕海上停车场铺设了木质栈道，并将游泳、垂钓、聚会等休闲活动融入其中。这种功能复合的空间设计手法为居民营造了多样化的亲水场所，既增加了居民的交往机会，又增进了邻里情谊。 　　住宅底层划分出一些面积较大的空间，为社区商业、文化、娱乐、医疗等配套服务提供了合适的场所。这些功能设施不仅服务于本住区居民，还对周边市民开放。这种混合使用的思维方式打破了住宅设计中“封闭内向”的传统，使居住功能与城市功能相互渗透。设计师通过建设开放共享与整个城市生活融为一体的混合功能住区，提高了单位面积土地的利用率，创造出设施齐备、环境优美、邻里和谐的居住空间。 　　2、模数制和预制装配技术的应用。方案是由多组5～6层的单体建筑组成的集合式公寓大楼，可容纳306户居民。在其平面设计中，设计师引入模数制概念，以3米为设计模数构成标准化的户型结构单元，遵循合理紧凑原则，形成一套标准化和序列化的基本户型平面：43平方米的1室，53平方米的2室和69平方米的3室。供水、采暖等市政设施围绕住宅外墙 　　布置，为室内空间的自由分隔提供了可能性，住户可根据具体的家庭结构和需求对基本户型平面进行改造，住宅的适应性因此大大提高。 　　建筑基础由预制钢筋混凝土砌体构成，外墙面在预制砌体基础上直接用再生防水材料围合，且不加装饰。裸露的防水外墙面耐用环保、造价低廉，凸显了住宅简约的设计风格。受海上施工条件的限制，住宅的