房屋建设造价管理体系的确定方法和控制模式分析.docVIP

房屋建设造价管理体系的确定方法和控制模式分析 　　摘要：建筑行业的飞速发展为房屋建设的发展提供了广阔的市场，随着房屋建设市场竞争的日益激烈，建设工程造价管理的作用就显得越来越重要。建筑工程造价管理不仅关系着企业的生产经营成本，更关系到企业的管理水平和未来发展的前景。因此，房屋建设造价管理是企业管理的重要组成部分，要想加强造价管理，必须建立和完善房屋建设造价管理体系，加强建筑造价控制，争取降低企业成本，提高企业经济效益。本文针对房屋建设造价管理体系存在的问题进行了总结，并提出了房屋建设造价管理的控制策略，希望对房屋建设企业提供帮助。 　　关键词：房屋建设造价；管理体系；问题策略 　　房屋建设造价管理不仅关系到企业的经济效益，还关系到在建筑施工过程中的工程进度、施工质量和施工成本，加强工程造价管理，有利于降低生产成本，提高企业经济效益，保证企业的稳定发展。同时，对整个建筑工程有系统的把握和控制。 　　一　房屋建设造价管理体系存在的问题 　　（１）工程投招标管理不合理 　　建筑市场往往采用最低价中标的方式投招标，建筑市场将政府规定的工程投招标活动都进行集体的统一管理，统一投招标的程序、手续、方式和工程评定的方法，虽然每个地区的评定方法都是不同的，但共同点就是用招标的方式确定标底，根据国家决定额的标准限制报价，在综合评价的基础上确定中标单位。实际上，最低中标法没有全面推广，使得企