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请业主接房的时候一定要注意接房注意事项喔,需聚金出示相应的合格证书新浪乐居. c- m: b1 ?- Z$ |) Y% ]/ C7 b; ? M3 s- ` d% ?) \新浪乐居+ d) d: L% V4 ??d# _/ V房产论坛,装修论坛,业主论坛接房注意事项如下：% p+ a. P7 G3 k H9 r买房,购房,装修论坛,房产论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛% v. d O+ z7 f! l- @8 p- v一、接房应注意四个程序 0 R M6 g$ R( E5 d# ^买房,购房,装修论坛,房产论坛1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。 # y3 c. L; l/ j: g新浪乐居2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。买房,购房,装修论坛,房产论坛 Z- c v- D% N8 t9 F3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。 : K/ u7 i% b- { M??u新浪乐居论坛4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来