某商住楼工程造价技术经济指标.docVIP

某商住楼工程造价技术经济指标 本造价指标根据某商住楼工程造价资料整理，供参考。 一、工 程 概 况 工程名称 某商住楼 建筑地点 临海市 工程类别 民用三类 建筑面积 4584.45㎡ 结构类型 框架结构 工 期 层 数 地下室1层，地上六层 单方造价 1415.50元/m2 编制日期 2011.9 工 程 结 构 特 征 本工程为商住楼，地下一层，地上六层，带阁楼，坡屋顶。 地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，屋面防水等级为三级。工程结构安全等级为二级，结构合理使用年限50年，结构抗震设防烈度为小于六度（抗震不设防），地基基础设计等级为乙级。 本工程结构采用钢筋混凝土现浇楼（屋）盖框架结构，标高4.870 M以下采用C30砼，标高4.870 M以上采用C25砼,基础采用C25钻孔灌注桩。墙体±0.000以下，采用MU15混凝土普通砖，砌筑砂浆采用M10.0水泥砂浆，±0.000以上，采用MU10页岩多孔砖, 砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。楼地面为30厚C20细石混凝土水泥砂浆随捣随抹面,楼梯为水泥砂浆面，地下室及楼梯间内墙面、天棚面为乳胶漆，其余内墙及天棚面为批白水泥两遍,外墙面六层以下为外墙面砖，六层及以上为外墙涂料面,门窗采用5+9A+5普通玻璃塑钢推拉门窗。 材料价格采用2011年7月，混凝土采用自拌混凝土。 二、 造 价 分 析 项 目 工程造价（元） 单方造价（元/m2） 占总造价百分比（%） 1、建筑工程造价 座机电话号码 1169.55 82.62 （1）结构 座机电话号码 878.12 62.04 其 中 土方工程 59460 12.97 0.92 桩基工程 832712 181.64 12.83 砌筑工程 331119 72.23 5.10 钢筋砼工程 座机电话号码 568.37 40.15 屋面及防水工程 196760 42.92 3.03 2 装饰工程 1336041 291.43 20.59 楼地面工程 137976 30.10 2.13 墙柱面工程 430642 93.94 6.64 天棚工程 59914 13.07 0.92 门窗工程 381238 83.16 5.87 油漆工程 139952 30.53 2.16 其他工程 186319 40.64 2.87 2、安装工程 277564 60.54 4.28 电气工程 173628 37.87 2.68 给排水工程 103936 22.67 1.60 3、施工组织措施费 93848 20.47 1.45 4、综合费用 307030 66.97 4.73 5、规费（含工伤保险费） 231534 50.50 3.57 6、税金 217557 47.46 3.35 总造价 座机电话号码 1415.50 100.00 三、人材机耗用量分析 序号 名称 单位 数量 耗用量 每平米 金额 元 占总价比例（%） 1 人工费 项 1406725 21．68 1 一类 工日 354.79 0.077 19514 0.30 2 二类 工日 17516.30 3.821 1015946 15.66 3 三类 工日 5711.78 1.246 371266 5.72 2 机械费 项 353302 5.44 3 材料费 项 座机电话号码 45.69 1 螺纹钢 吨 246.11 0.054 1237953 19.08 2 圆钢 吨 48.84 0.011 246640 3.80 3 水泥 42.5级 吨 115.88 0.025 64892 1.00 4 水泥 32.5级 吨 1116.24 0.243 558120 8.60 5 卵石 吨 3135.47 0.684 81522 1.26 6 砂 吨 2503.45 0.546 142697 2.20 7 页岩多孔砖 千块 289.16 0.063 193734 2.99 8 塑钢门窗 ㎡ 568.32 0.124 187262 2.89 9 外墙面砖 ㎡ 1251.85 0.273 33800 0.52 10 复合模板 ㎡ 1445.85 0.315 46267 0.71 11 电气材料 项 120749 1.86 12 给排水材料 项 50860 0.78