盐城居配工程工土建验收指南.docVIP

居配工程土建验收指南 概述 1、根据供配电相关技术标准及政府有关居住区配电工程工程管理规定，为规范和指导居配工程工程中配电设施用房（开关站、配电室）土建的交付验收工作，明确开发单位与供电公司的工作界面，特制定《居配工程开关站、配电室土建验收标准》。 2、居住区开发单位需承担的土建工程包括：开关站、配电室的主体建筑、门、窗、室内照明、通风系统（含变压器通风及风管）、空调 （地下的配电室加装除湿机）、排水、消防、工器具箱（安全器工具室柜、安全用具、模拟图版等）、封堵、门禁、防盗、消防报警、水位报警装置的材料及施工。规划红线内的高低压电缆沟道、桥架、排管、接地网及接地装置、SF6泄露警报装置的土建施工。如政府部门对土建工程范围另有调整，按照最新要求实施。以下内容除特别注明外，均由开发单位负责采购并实施。 3、验收依据 《电力设施抗震设计规范》（GB50260） 《火力发电厂与变电站设计防火规范》（GB50229） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202） 《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005） 《电力用户业扩工程技术规范》（DB32/T1008-2007） 江苏省电力公司《配电网技术导则实施细则（试行）》 江苏省电力公司《新建居住区供配电设施规划设计导则》 验收原则 （1）同期项目的开关站、配电室应作为一个验收批次进行验收。 （2）验收由供电公司组织，居住区开发单位、土建施工单位 、监理单位、电气施工单位参加。 （3）验收应采用现场测量、交接试验、外观验收、自检报告等方式进行。对于基础建设、接地、通风、排水、门禁等涉及后续施工和安全运行的应采用现场测量、交接试验等验收方法。 （4）本标准中提及的验收项目为由开发单位承担的土建工程交付验收中需重点验收的主控项目，未提及的其他验收项目参照相关标准执行。 验收要求 1、主体部分 外形美观大方，与小区整体协调。室内标高不得低于所处地理位置居民楼一楼的室内标高，室内外地坪高差应在0.3ｍ至０．５ｍ之间。户外设备基础应高出路面0.５m，基础应采用整体浇筑，内外做防水处理。 运输检修通道不小于4M。满足最大体积电气设备的运输要求。 屋顶应做成坡顶。屋面排水坡度不应小于1/50，屋面不设置女儿墙。 建筑物应满足隔音、防风雪、防汛、防火、防小动物、通风良好（四防一通）的要求，并应装设门禁措施。 2、门、窗 （1）开关站、配电室应有不小于两个的出入口，所装大门均向外开，供设备进出的大门为双开门，高不小于2.5米，宽不小于2米。 （2）开关站、配电室大门应为钢质、并应满足防火防盗的要求。大门应采用统一锁芯的AB锁，基建时仅适用A钥匙，验收投运时，由供电公司验收人员启用B钥匙。大门外侧应用红漆喷有“有电危险”字样。大门应预留挂锁位置。 （3）开关站、配电室通风、采光窗窗体应采用铝合金材料，壁厚不小于1.4毫米。窗户应采用双层中空玻璃，玻璃厚度不小于5毫米。窗户外侧应装有不锈钢管状防盗护栏，管内应用不小于φ16的钢筋。内侧应装有防止小动物进入的不锈钢菱形网，网孔不大于5mm。 （4）开关站、配电室装有自然通风百叶窗，窗体应为不锈钢材料并做喷塑处理，百叶窗覆盖面大宇2:1，以确保雨雪不得入内，百叶窗内应装有防止小动物进入的不锈钢菱形网，网孔不大于5毫米。 3、管沟预埋 （1）电缆沟盖板齐全、平整（室内使用角铁包边与室内地坪一致材料。） （2）所有电缆沟的出（入）口处，应预埋电缆管，电缆管应伸出散水坡或室外平台与外部电缆沟接通，电缆敷设完毕后需按要求经行内外封堵（封堵应满足防水、防火要求）。 接地 （1）接地电阻应小于4欧姆。 （2）主接地网与防雷接地分开。 （3）开关站、配电室内四周下方距地面30厘米处应设置接地带，接地带采用镀锌扁钢，宽度5厘米，表面刷防腐漆，颜色为黄绿相间。 5、运行环境 （1）配电室设置地下层时，，室内必须增设按照空间大小配置相应功率的除湿机（配置不低于0.6升/平方米/天）。 （2）开关站、配电室内应配置符合暖通要求的空调，户外机应设置防盗装置（空调配置不低于120瓦/平方米）。 （3）开关站、配电室设置用于居民楼内时（含地下室），设备基础应有防震措施，墙面应有降噪隔音措施。 （4）开关站、配电室设置于地下层时，本层内应设置集水井，井内设有两台潜水泵，其中一台为备用，潜水泵应双电源点供电，应能自启动。 开关站、配电室设置于地面时，需设置集水井，井内设一台潜水泵。 6、通风 （1）装有六氟化硫（SF6）配电装置的房间，其排风系统