定位策划-产业园生态-世联-无锡鹅湖生态文化城项目发展战略.pptVIP

* 湖滨度假对长三角地区居民存在较大吸引力，目前所能够提供的度假产品不能满足游客的需要,存在市场机会 旅游专项产品供给现状 度假区名称 主要特点 主要不足 无锡太湖国家度假区 地域广大；主体景观是以灵山大佛为核心的佛教场景。 功能分区不清，度假性质不明，现有项目布局分散，对外宣传形象不够鲜明统一。 苏州胥口太湖国家旅游度假区 位于环太湖游的中心；主体景观是“一桥、一岛、一园”，即太湖大桥、长沙岛风光和太湖乐园。 与苏州大旅游业脱节，作为太湖风景旅游区的中心辐射地位无法确立。 昆山阳澄湖旅游度假区 主体景观较为单纯，即湖光山色；休闲娱乐项目和配套较为完备，中小规模的娱乐项目覆盖面较全；核心吸引力主要来自其优越的区位、较为丰富的娱乐配套设施和美味的大闸蟹。 区域城市化较为严重；很难摆脱美食对度假区产生的单纯联想和吸引， 杭州之江国家旅游度假区 主题公园成为度假区的核心和主体；旅游房地产的开发较为成熟。 主题公园比重过大，对度假区的整体形象和风格不利，也给规划带来一定限制。 功能特点：观光成分较多，度假氛围不明显 品质特点：高档产品供给较少，消费档次大众化偏多 项目特点：项目种类复杂，缺乏统一规划 数据来源：世联调查 * 本项目人文资源、自然资源等方面产品同环太湖旅游度假区相比均处于明显弱势，不宜展开正面竞争 竞争环境分析 资源分类 环太湖旅游度假区 资源等级 鹅湖地区 资源等级 宗教