定位策划-住宅区-同策咨询-合源地产瑞丽市C地块项目项目定位及产品规划建议.ppt

高层公寓户型建议 公寓户型演示——4房2厅2卫 格局方正，南北通透，采光通风性能极佳 主卧套房设计，配备衣帽间，功能齐备 入户花园宽敞实用。 能实现赠送面积最大化，以此提高产品单价，提高项目利润率； 在总价控制的原则下，通过赠送面积提升产品性价比及舒适度； 赠送面积尽量为有效可利用面积，可改造为专门独立的功能空间； 保正户型方正、采光、大面宽，减少不必要的浪费； 高层公寓户型建议/创新户型 创新户型设计原则： 高层公寓户型建议/创新户型 两房变三房 两房两厅一卫：89M2 将北面的阳台改为书房或儿童房，轻松将两房变三房，增添户型附加值 高层公寓户型建议/创新户型 阳台打通，与餐厅连在一起，使得餐厅的空间更为舒适 将阳台改成房间，增加了使用面积 轻松实现四房可能 高层公寓户型建议/创新户型 将一个挑高阳台改成书房，搭建卫生间，还可以在进门口设置玄关橱 三房变为四房两厅两卫 高层公寓户型建议/创新户型 【宽】 10.3米面宽，四朝南，视野开阔 【精】 86m2户型设计做到3+1房，面积零浪费，空间使用率高 【薄】 短进深，极佳采光 【透】 南北通透，居住舒适明亮 高层公寓户型建议/创新户型 【宽】 9米面宽，四朝南，视野开阔 【精】 86m2户型设计做到3+1房，面积零浪费，空间使用率高 【薄】 短进深，极佳采光 【透】 南北通透，居住