设计培训-产品设计-万科《住宅标准化研究》.pptVIP

1、 给设计带来方便 产品统一 做法统一 减少了图纸层级 图纸无重复表述 图纸量减少 出图效率提高 定型图纸无修改 图纸无修改 有选用记录表，可反向追溯 材料、部品、设备定型 定样、数量在规划方案确定后即可确定分批采购方案 标准化部品统一标准 定型过程中已经征得一线公司的认可 图纸层级按照施工要求梳理，层级清晰 图纸重新审查，基本无失误 做法考虑了现场施工需求 2、 给工程与采购带来方便 标准化产品定型 以单元为单位成本定型 方案决策阶段成本测算只是简单的加法 标准化产品的部品清单、工程量清单均有定型 按照国家标准分类、编号，统一接口 格式满足成本、设计、工程各专业的对接 3、 给成本测算带来方便 标准化产品有户型和单元二级定型库 通过索引表使用方便 从销售定型资料库内随时调出 产品定型、资料定型 信息准确、确定 同时增加了《产品使用说明书》和“销售说辞”，提高了品牌的影响和营销人员对产品的理解，起到促进销售的作用 4、 给销售带来方便 功能模块层级图纸：各功能模块放大平面图 单元模块层级图纸 1、各专业说明类文件 2、各专业图纸： 1）建筑：平立剖面图、门窗表 2）结构：模板图、板配筋图、详图 3）设备：平面图、系统图、设备定位图 3、单元模块成本类定型文件： 1）材料、部品、设备清单；甲供材料清单 2）分部分项工程量清单 通用节点图纸：各类通用节点详图 单元/户型选用库 1、户型、单元面积指标 2、单元模块成本估算表 3、户型、单元平面简图 4、单元模块规划轮廓线框图 5、户型销售类资料： 1）户型单页；2）合同附图； 3）产品使用说明书；4）销售说辞 方案设计阶段 （规划设计部） （成本部） （营销部） 施工图设计阶段 （设计院） 工程招标阶段 （工程管理部） （成本部） 销售阶段 （规划设计部） （营销部） 入库资料 使用部门 产品编号系统 【HN- Z3b-3F】 【WHCH1-MG-16C-0302】 【 DS-D5-（Z3a+D3b） 】 定型成果（文件）编号系统 DS-Z5-(Z3a+Z3a)-平面图.dwg DS-Z5-(Z3a+Z3a)-轮廓线框图.dwg DS-Z5-(Z3a+Z3a)-单元成本估算表 索引系统 （定型成果索引表） 定型成果库 （文件夹系统） 定型工作流程线 成果使用流程线 超级链接 5、建库 与 使用 的流程 A 总览（文件库和索引表） 文件夹系统 Vanke.HuaZhong.Dx 成果索引表 定型库成果索引表.xls B 方案阶段——户型和单元选用文件 成果索引表 定型库成果索引表.xls 户型选用 1.户型选用及销售资料库 单元选用 2.单元选用库 户型指标/特征 户型特征：正入口多层公寓三房中间户型：DS-Z3a-1F(110.03m2)DS-Z3a-2F(109.43m2)DS-Z3a-3F(109.43m2)DS-Z3a-4F(109.43m2)DS-Z3a-5F(109.85m2)上述为套内面积 DS-Z3a-平面图 DS-Z3a’-平面图 DS-Z3a-3F（平面布置）.jpg 指标说明 正入口多层公寓中间单元，户型组成及建筑面积指标：DS-Z3a-1F(132.57m2)DS-Z3a-2F(131.84m2)DS-Z3a-3F(131.84m2)DS-Z3a-4F(131.84m2)DS-Z3a-5F(124.83m2)DS-Z3a-1F(132.57m2)DS-Z3a-2F(131.84m2)DS-Z3a-3F(131.84m2)DS-Z3a-4F(131.84m2)DS-Z3a-5F(124.83m2)单元总建筑面积(1305.84m2)上述均为建筑面积 DS-Z5-(Z3a+Z3a)-平面图.dwgDS-Z5-(Z3a+Z3a)-轮廓线框图.dwg DS-Z5-(Z3a+Z3a)-单元成本估算表 C 施工图设计阶段——定型图纸文件 1 成果索引表 定型库成果索引表.xls 单元层级图纸文件 3.单元层级图纸库 节点选用文件 5.建筑通用图集 功能模块图纸文件 4.功能模块层级图纸库 成果索引表 定型库成果索引表.xls 单元层级图纸文件 3.单元层级图纸库 节点选用文件 5.建筑通用图集 功能模块图纸文件 4.功能模块层级图纸库 建筑 建筑设计总说明工程装修做法表 1-6层平面图屋面平面图 正.背立面图 门窗表、门窗分格图 1-1剖面图 7大功能模块图 节点通用图 结构 一-屋顶模板图 一-屋顶板配筋图 楼梯详图、楼梯配筋图 节点详图（一）.（二） 给排水 一-屋面给排水平面图 燃气 1-5层燃气平面图 电气 一-五层电气平面