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中山市东凤镇政府机关办公区保安服务采购项目 （项目编号: JXZK016） 招 标 文 件 深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司编制 2014年5月目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 用 户 需 求 书 5 总 则 6 第三部分 投 标 人 须 知 16 （一）总 则 17 （二）招标文件 20 （三）投标文件的编制 21 （四）投标文件的递交 25 （五）开标与评标 26 （六）授予合同 31 第四部分 合 同 书 格 式 37 第五部分 投标文件格式 42 表5-1 投标函 43 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 44 表5-3 中小企业声明函（投标人为中小企业时适用） 46 表5-4 开标一览表 47 表5-5 详细报价清单 48 表5-6 用户需求响应差异一览表 49 表5-7 重要指标响应表 50 表5-8 合同条款响应表 51 表5-9 投标人基本情况 52 表5-10 项目负责人简历表 54 表5-11 拟为本项目实施主要人员情况表 55 表5-12 2011年以来完成过同类项目一览表 56 表5-13 服务管理方案 57 表5-14投标保证金交纳凭证 58 表5-15投标保证金退还说明格式 59 表5-16 中标服务费承诺书 60 ? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司受中山市东凤镇政府机关大院管理服务中心（以下简称“采购人”）的委托，对中山市东凤镇政府机关办公区保安服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的服务商投标。招标文件公示期自2014年5月7日至2014年5月13日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载 。 项目编号: JXZK016； 项目名称：中山市东凤镇政府机关办公区保安服务采购项目 采购预算：247.5万元，资金来源：财政性资金 项目内容及需求：(详见用户需求书) 本次采购必须是产自中华人民共和国境内的，合格的投标人应对所有服务进行报价，不允许只对部分服务投标报价； 本项目不允许提交备选方案； 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录注：（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。投标截止时间：。开标评标地点：人：电话：：地点： 采购代理机构联系人：电话：传真：/ 深圳市建星项目管理顾问有限公司中山分公司 ?2014年5月7日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 本次招标的项目及范围为：中山市东凤镇政府机关办公区保安服务采购项目。 服务期限：33个月，截止至2017年3月31日。 采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对服务数量作适量增加或减少。 本项目投标报价应包括：投标人派驻人员工资、社保、服装及完成该项目一切税费等招标文件要求的所有费用。 本项目由中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。 中标人未经采购人批准，不得再以任何方式转包或分包。 招标文件中标注有“★”号的条款必须实质性响应，不允许负偏离（不满足要求）。 本项目不接受联合体投标。 服务内容 治安管理。消防管理：日常防火巡查、成立义务消防队等上述消防设施、设备的正常使用和日常技防管理：安防监控系统、报警系统、门禁系统等管理负责交通指挥、 必须遵守相关的规章制度和管理规定。 按岗位要求着装统一，整齐，执勤时使用礼貌用语，做到文明执勤。 值班期间要认真负责，警惕性高，密切注意服务区域内消防治安动态，及时掌握服务区域内的情况。 值班期间要服从命令，听从指挥，不能聚众闲谈，看书报、睡觉、听收（录）音机或做与工作无关的事情，夜间巡逻严禁坐而不巡，要确保服务区域的安全。 各班次做好交接班工作，并填写有关值班记录。 当班人员有较强的责任心，服务态度好，技术熟练，班队长要带头做好工作并要多检查督促各个岗位。 爱护采购人的财物，节能工作不能松懈。 培训 对员工进行岗前理论与操作、职业道德等培训；上岗后有定期培训计划。 新入职员工必须进行岗前培训。培训内容包括仪容仪表、礼仪礼貌、职业道德、员工思想认识及相关规章制度等。 人员配置要求 组织管理要求： 安全责任及赔付责任 日常考核情况表： 中山市东凤镇政府机关办公区的内部保安服务日常考核情况表 序号 检查标准 扣罚标准 1 建立完善的保安规章制度及管理规定；有明细的工作程序和措施；可行的检查监督制度；有明确的奖罚制度。 如违反上述