G008送排风系维修保养作业指导书.docVIP

送排风系统维修保养作业指导书 目 录 1 目的 3 2 适用范围 3 3 术语 3 4 职责 3 5 作业内容 3 6 引用文件 6 7 本程序所附表格 6 目的 为规范送排风系统设备的维修保养工作，确保中心送排风系统设备设施处于良好工作状态，以满足租户营运、办公对优质空间环境的需要，特制定本作业指导书。 适用范围 适用于青岛华润中心万象城送排风系统设备维修保养的操作及管理。 术语 送排风系统设备：指青岛华润中心万象城所有日常排风设备设施及消防送排风设备设施。 职责 工程部空调班值班维修人员：负责日常所有有关送排风系统设备设施的报修，负责维修保养各项工作的开展及对外委单位工作的跟进管理，负责质量记录表的填写和归档。 空调班组领班：负责日常急修工作及维修保养工作的安排和跟进处理，督促值班人员及外委单位工作的开展。 空调班组主管：全面负责空调班组维修保养工作开展的指导和监督，及时制订维修保养工作计划和年度预算上报分管助理经理。 作业内容 5.1送排风系统设备维修保养工作流程 5.2送排风系统设备维修保养内容和标准 项目 维护保养项目 周期 控 制 箱 及 电 机 清洁控制箱内外。 仪表、指示灯外表清洁、显示正常、螺丝无松动。 继电器、接触器外表清洁、触点完好、无过热烧坏现象、无噪音。 按