物业管理基本制度与政策试卷Word版.doc

物业管理基本制度与政策 单项选择题（共60分，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．2003年9月1日，（ ）的实施，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化的新阶段。 A《物权法》 B《物业管理条例》 C《业主大会规程》 D《前期物业管理招投标管理暂行办法》 2．关于物业管理的说法，正确的是（ ） A物业管理的直接责任主体是物业服务企业 B物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 C物业管理的内容是维修、养护、管理 D物业管理的性质是公益性的公共服务活动 3．业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与（ ）办理承接验收手续 A居民委员会 B业主委员会 C建设单位 D原物业服务企业 4．物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（ ） 向业主收取额外费用。 A可以 B不得 C协商 D约定 5．业主与物业服务企业的关系是（ ）的关系 A管理被管理 B领导与被领导 C服务与被服务 D上级与下级 6．物业服务企业与业主签订物业服务合同，是一种民事行为。民事行为最基本的原则，就在于其主体的平等性和行为的（　　　） Ａ约束性　　　　　　　　　　　Ｂ独立性 Ｃ自愿性　　　　　　　　　　　Ｄ合法性 ７．从物业