设计要求v3.1.doc.docVIP

设计要求 地块描述：有两个东西并排的相邻地块（地块间有0.5m的通风空间），每个地块南北通，采光基本靠南北面采光。东西宽7.6m，南北深 16m建房尺寸：主体建筑东西宽7.6m，南北深 =12m（留出北边的小花园）。大门位置：主体建筑大门在南面。周围环境（道路关系）：具体关系见下文：附图。 自己的想法设计需求： 建筑外观没有确定喜欢的风格。 希望外立面经久耐用、耐看、不显旧，总体上有空间感些。 内部希望：舒适、明亮、通风、实用、温馨。 两个地块（两户），目前只建1户（附图中西边那个地块），另一户先只盖地基，做花园、菜地（日后有条件再建）。 设计要考虑到日后建东边那户时，相互的采光、通风等没有影响。建议两户的餐厅、客厅可以相邻，这样就可以开窗采光，而不用担心对方是厕所。 要做框架结构 地基： 建3.5层。 地基深度要求：挖深统一要求不能超过1.1m（相对于路面），相对首层地板一般在1.5m左右。因为要考虑3.5层高度，所以可以通过配筋等方式来确保。 因为希望留有尽可能大的院子空间，希望尽可能控制主体建筑进深。 各楼层房间要求（仅指1户）： 首层要求： 1个父母房（希望 长度有4m以上，以便可以放2张单人床） 1个客厅、1个餐厅、1个厨房(邻居的厨房都设在北园子里，烧柴火的，我还是希望主体内有一个厨房) 1个院子（面积尽可能大，含1停车位；希望院子进深 =4m，留给主体建筑进深也就 =12m了。） 1个公共洗手间（独立的洗手台在外边,方便使用。如： ） 天井（只要采光没问题，可以不要，节省建筑空间） 大门：设计上有入户玄关或空间过度考虑。 南边临路之间有3m绿化带，可以允许作为花园使用。 二层要求： 3个房间（其中有1个带独立卫生间的套房最好）、1个小活动厅、1个公共洗手间、要有阳台，大的阳台要有独立通道通往（以便晾衣服，不用穿过房间） 三层要求： 同二层，可考虑有变化，比如变成2个套房等。 四层要求： 其实是半层，1个主人套房，1个公共露台。 村里的硬性变态要求： 首层高3.98m，可以抬高首层地板高度，减少首层室内的楼梯高度，二层及以上层高3.3m。 二层的南边要飘出红线1.5m（北边可飘可不飘），邻居多作为二楼阳台使用。 南边墙要建到红线，不能退让。南边预留的3m绿化带可以作为花园使用。 北边没有要求，所以大的院子只能放在北边。 地基不允许打桩，挖深统一要求距离地面不能超过1.1m。 附图： 西北角拍摄： 这栋楼右边的空地就是本案地块（西北角拍摄）： 西南角拍摄： 南边的路（西南角拍摄，图中邻居的围墙把路边的3m宽绿化带圈进去了）： 当地的楼房风格： 村里的变态要求： 1．首层高：3.98m 2．地基不允许打桩，挖深限制在1.1m 3．南边要盖到红线，不能退让；南边二楼要飘出1.5m