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（一）毛坯房交房标准 1-1-1小高层、高层住宅交房标准 交房标准(小高层、高层) 一、建筑部分 外 立 面及屋面 外 墙 建筑最下面两层外墙面贴墙砖，其它为高级弹性环保涂料，外墙砖顶部设建筑收口线（腰线）。 屋 面 披檐：面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合）。 平屋面：设防水层、保温隔热层，水泥石屑保护层。 外墙门窗 优质塑钢门窗，带不锈钢纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。 阳台 露台 地面 设防水层，水泥砂浆保护层。 墙面 高级环保涂料 天棚 高级环保涂料 栏杆 铁艺护栏 钢质钢化玻璃门（二次优化设计） 室内装修部分： 客厅、卧室、书房、餐厅、衣帽间 楼地面 混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带） 墙 面 水泥砂浆抹平 顶 棚 清水混凝土脱模面 卫生间、厨房 地 面 卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。 墙 面 卫生间：水泥砂浆抹平，沐浴区设1800mm高防水墙裙，其余设1200mm高防水墙裙。 厨房：水泥砂浆抹平。 顶 棚 混凝土脱模面 入户门 优质单扇安全门或优质子母安全门（有防火要求的带防火功能） 户内楼梯 简易木质爬梯（钢爬梯） 公共部位装修： 封闭的消防楼梯间 楼地面 水泥石屑地坪 踏 步 水泥石屑找平 墙 面 水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光 顶 棚 水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光 楼梯栏杆 铁艺栏杆、铁艺扶手 电梯厅、公共走道地面 墙面 顶 棚 电梯厅吊顶，其余乳胶漆饰面 二、安装部分 供排水 卫生间、厨房、生活阳台、露台、洗衣机房（位）给、排水点预留到位 燃气 市政 户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理） 可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上层厅内适当位置设置语音对讲分机） 强电系统 户内配电箱设漏电、过压保护 各房间、阳台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到位（架空平台、屋顶露台、私家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座） 主要房间（客厅、卧室、书房）设空调电源（墙面设∮80空调穿墙管） 厨房电炊电源，插座箱安装到位 电梯厅、公共走道、公共楼梯间吸顶灯（声光控节电开关）安装到位 消防系统 按设计规范配置到位 通风系统 按设计规范配置到位 计量表 电 表 一户一表，集中抄表。 水 表 一户一表，远程抄表。 1-2-1别墅、联排别墅交房标准 交房标准(别墅、联排别墅) 一、住宅外部分 ?外 墙 高级环保涂料，局部外墙砖（详细见施工图） 私家花园 绿化用红土铺到设计标高 屋 面 坡屋面：设防水层，面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合）。铝合金天沟 平屋面：设防水层、保温隔热层，水泥石屑保护层。如果功能为屋顶绿化，仅做防水层、水泥石屑保护层。 小院院墙 别墅之间绿篱分割，沿路和外围采用矮墙铁艺栏杆隔离，高级环保涂料。 庭院入口 设置庭院门 车库地面 混凝土原浆拉毛 车库内墙 水泥砂浆抹平 车库天棚 清水混凝土脱膜面 车库门 标准车库门 二、住宅内部分 入户门 详各户型设计 门 窗 优质塑钢门窗、带纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。 户内楼梯 简易木爬梯（钢木爬梯） 顶 棚 清水混凝土脱模面 墙 面 水泥砂浆抹平 楼地面 混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带） 厨房、 卫生间 地 面 卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。 墙 面 卫生间：水泥砂浆抹平，沐浴区设1800mm高防水墙裙，其余设1200mm高防水墙裙。 厨房：水泥砂浆抹平 顶 棚 混凝土脱模面 阳台 露台 地 面 设防水层，水泥砂浆保护层 顶 棚 高级环保涂料 栏杆扶手 铁艺护栏 供排水 卫生间、厨房、生活阳台、露台、花厅、洗衣机房（位）给、排水点预留到位 燃 气 市政 户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理） 可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上层厅内适当位置设置语音对讲分机） 强电系统 户内配电箱设漏电、过压保护 各房间、阳台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到位（架空平台、屋顶露台、私家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座） 主要房间（客厅、卧室、书房）设空调电源（墙面设∮80空调穿墙管） 厨房电炊电源，插座箱安装到位 电梯厅、公共走道、公共楼梯间吸顶灯（声光控节电开关）安装到位 消防系统 按设计规范配置到位 计量表 电 表 一户一表。 水 表