金湖天地招商资料报告.pptVIP

区域消费档次：因东方马城和武汉国际高尔夫的成功运作，片区别墅项目众多，未来高档次实力消费者云集 金银湖别墅 泰跃金河 万科高尔夫 金地格林春岸 银湖翡翠 心斋桥 沿海赛洛城 总结：未来消费人口众多，消费实力巨大，商业发展优势明显 现状 有房气，缺人气 未来 消费被迫外溢 基础商业配套缺乏 商业刚刚起步 消费人数众多 消费实力巨大 商业发展优势明显 武汉核心居住居 商家重视 政府支持 区域功能规划 Part E 以地缘优势为基础， 以生态优势为特色， 充分挖掘人口优势的潜力， 全面提速金银湖城市化进程，尽快融入汉口中心城区体系，打造真正宜居的汉口后花园，实现金银湖的二次腾飞。 金银湖在上世纪末、本世纪初，进行了第一次区域大开发，奠定了区域发展的基础，约10年过去了，区域发展必须有新的发展基点。 东方马城 高尔夫球场 湿地公园 加勒比海洋世界及旅游带 目前，金银湖集中了武汉水乡旅游城、国际高尔夫球场、东方马城、圣山欢乐世界、金银湖生态公园、柏泉湿地生态保护区等旅游景观。“加勒比海洋世界”项目也开始筹建。一座服务本区域、辐射周边地区的集旅游、商业、金融、高新技术产业于一体的生态商务城正在崛起中。 区域将规划成一座服务本区域，辐射周边地区的集旅游、商业、金融、高新技术产业为一体的生态商务城 金银湖未来商业的天然中心：金十字轴 参考建设大道、新华路的成功经验，沿金银湖形象大道——金山大道，规划成商业主轴，沿线发展商业、办公类物业，并沿金山大道将辐射整个金银湖片区，与中心城区有效对接。 沿古田二路延长线，作为辅轴，形成十字交叉，扩大辐射范围，全面解决区域缺少城市化特征、基本生活配套确实的问题。 主轴 辅轴 金十字轴：一个集商业、商务、政务为一体的十字街区 华尔登国际酒店、金叶惠民大酒店、中百超市、金盛国际家居、万科商业街等。 武汉金银湖生态商务城，包括：中国三江航天集团、凌云科技集团、武广高速客运铁路有限公司、武合铁路有限公司、武汉人民会议中心、武汉海关、武汉邮政中心、武烟集团等 武汉市海事法院、湖北省公路规费征收稽查局、 A 商业 C 政务 B 商务 金十字轴周边商业、商务、政务设施分布图 主轴 辅轴 1 5 6 2 9 金湖天地 3 4 7 8 10 序号 设施名称 1 三江航天 2 金银湖生态商务城 3 台商投资大厦 4 海关大大厦 5 华尔登酒店 6 金叶惠民大酒店 7 金盛国际家居、中百超市 8 万科商业街 9 稽查局 10 海事法院 商业发展前景 Part F 区域未来优势极其明显，商业前景自然看好 消费人口众多 消费实力强劲 区域经济飙升 自然景观优越 道路通达八方 未来商业前景 无与伦比 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 金湖天地招商说明报告 湖北中原事业二部 Hubei.11.2010 金银湖区位 Part A 金银湖位于武汉市汉口区内的东西湖片区，因其生态景观的得天独厚和住宅开发的火热程度，已被武汉市民单独赋予了一个片区名称：金银湖生态片区 金银湖生态片区 金银湖片区的城市印象 武汉门厅 进入武汉市主要方法有三种：海、陆、空。 海：坐轮船通过长江进入武汉，较少旅客选择； 陆：通过高速公路网或铁路交通进入武汉，中等数量旅客选择； 空：通过天河机场进入武汉，多数旅客的最佳选择。 近在咫尺的武汉天河机场与汉口火车站，赋予金银湖武汉门厅的特殊印象 金银湖的城市地位：与汉口中心区零距离 汉口后花园 随着建设大道金融街的成熟、武汉CBD的启动、汉口火车站的改造，汉口中心北移的趋势非常明显，金银湖距离汉口中心的绝对（空间）距离更近，相比与其他区域，具有优先被中心自然辐射的可能。 再加上金银湖片区得天独厚的自然景观资源，汉口后花园名副其实。 东西湖区内出现武汉第三个国家级经济开发区——吴家山经济开发区，这为东西湖区市政交通等基建带来巨大利好 11月16日，吴家山经济开发区升级为国家级开发区已获国务院批准。这意味着武汉市有了第三个国家级开发区，它与武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区势成鼎足，成为武汉市经济发展又一金翅膀。 未来几年，该区将重点打造台资密集区，