销售培训-定价策略-世联-关于价格表制作过程中面积确定.docVIP

关于价格表制作过程中面积确定的相关问题 中旅?国际公馆项目销售比较顺畅但在?在涉及到可售面积方面遇到一些问题，现作为经验总结如下，供各位同仁借鉴参考： 有关可售面积的确定需核实多方数值，具体涉及文件如下： 文件名称 相关部门 效力范围 备注 规划设计任务书 设计院 建筑设计依据 ? 规划许可证 规划局 建筑设计依据 ? 查丈报告 查丈大队 面积数据 只提供建成面积数值 产权证 产权科 可售面积 确定可售面积 在面积核实过程中由于牵涉内容过多，每一步必须由开发商负责完成，世联负责适当配合，且最终确认可售面积必须以书面形式由开发商盖章确认，方可执行。具体操作流程如下： 1、??????????????? 2、??????????????? 3、??????????????? （价格表制作时开发商通常没能拿到欲售许可证，故最终产权面积需在第3步核对） 附：国土局相关文件说明（半地下室面积是否计容）。