中山市残疾人联合会办公大楼物业管理采购项目.doc

中山市政府采购项目 中山市残疾人联合会办公大楼物业管理采购项目 (项目编号: ZP-GK2014-0715-1) 招 标 文 件 湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司 2014年8月 目 录 第一部分 投标邀请函 第二部分 投标人须知 第三部分 用户需求书 第四部分 合同书格式 第五部分 投标文件格式  第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司（以下称“采购代理机构”）受中山市残疾人联合会（以下称“采购人”）的委托，就其所需的中山市残疾人联合会办公大楼物业管理采购项目接受合格的国内投标人提交密封投标（招标编号：ZP-GK2014-0715-1；采购表编号：社保（14）0182）。招标文件下载网址：中山市政府采购管理办公室（/cgzx/）公示时间为2014年08月27日至有关事项如下： 合格投标人的基本条件： 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 投标人须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，取得合法企业工商营业执照, 具有从事本项目的经营范围和能力，并独立于采购人和采购代理机构； 投标人须具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理三级（含三级，不含暂定三级）以上资质证书； 投标人须提供由检察院出具的近三年内无行贿犯罪记录证明（即从2011年8月至本招标公告发出之日起，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），由报价人向营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》（原件须附在投标文件正本内）；《行贿犯罪档案查询告知函》自出具之日起2个月内有效，开具的时间及有效期必须满足资格条件中的相关规定，否则被视为无效投标； 本项目不接受联合体投标； 投标人必须在采购代理机构登记报名且购买了招标文件。 本次采购文件规定时间（本次采购均使用北京时间，24小时制）： 本次采购的投标报名及购买采购文件时间：2014年08月27日至：0～12：0，：0。 投标截止时间：2014年09月17日14:30～15：00 。 开标时间：2014年09月17日15:00 。 本次采购文件规定的地点： 发售文件地点：中山市石岐区兴中道5号颐和中心406房（四楼3A06卡），湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司。 递交投标文件地点：中山市石岐区兴中道5号颐和中心406房（四楼3A06卡），湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司。 开标地点：中山市石岐区兴中道5号颐和中心406房（四楼3A06卡），湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司。 采购文件售价：200元人民币，售后不退；报名时提供企业营业执照副本、物业管理三级（或以上）资质证书、检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》和经办人身份证的复印件并加盖公司公章，不办理邮购。 采购人和采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。 有关此次采购项目询问事宜，投标人可按下列地址以书面形式向采购代理机构或采购人查询： 采购人联系方式 采购人名称：中山市残疾人联合会 采购人联系人：电话采购代理机构联系方式 采购代理机构名称：湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司地点： 采购代理机构联系人：电话：传真：E - mail： 第二部分 投 标 人 须 知 一、说明 采购项目说明 本次代理招标采购的服务项目，属政府采购项目。 资金来源：财政性资金。 定义及解释 服务：指投标人为满足招标文件要求而提供的服务。 采购人：《投标资料表》所指的采购人。 投标人：是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人。 采购代理机构：湖南智埔工程咨询有限公司中山分公司。 评标委员会：是依法组建，负责本次招标的评标工作的临时性机构。 日期：指公历日。 合同：指依据本次服务采购招标结果签订的协议。 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。 招标文件中规定的“书面形式”包括纸质文件和《投标资料表》中规定的电子文件。 合格的投标人 见第一部分《投标邀请函》的规定。 合格的服务 合同中提供的服务，其来源均应符合《中华人民共和国政府采购法》的有关规定。 禁止事项 采购人、投标人和采购代理机构不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他投标人参与竞争。 投标人不得向采购人、采购代理机构、评标委员会的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。 除投标人被要求对投标文件进行质疑或澄清，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、采购人以及采购代理机构接触。 《中华人民共和国政府采购法》及相关法规规定的其