中山市残疾人联合会办公楼物业管理服务竞争性谈判项目.doc

中山市政府采购项目 中山市残疾人联合会办公楼物业管理服务竞争性谈判项目 谈 判 文 件 项目编号：0658-1101SZTC9323 深圳市国际招标有限公司 二零一一年五月目录 一、竞争性谈判邀请函 1 二、商务资料表 3 三、用户需求书 5 （一）总则 5 （二）项目具体内容 5 （三）岗位人数与各岗位职责 7 （四）消防和日常管理 9 （五）客户监督 9 （六）其它 10 四、供应商须知 11 （一）总则 11 （二）谈判文件 11 （三）报价文件的编制 12 （四）报价文件的递交 14 （五）谈判及评审 15 （六）授予合同 17 五、报价文件格式 20 报价书 20 法定代表人证明书、法人授权委托证明书 21 报价一览表 23 物业管理财务收支预算 24 用户需求偏离表 25 商务条款偏离表 26 合同条款响应表 27 关于资格的声明函 28 供应商基本情况 29 物业管理服务方案 34 供应方资格证明文件 35 保证金汇入情况说明 36 物业管理委托合同 37 一、竞争性谈判邀请函 〔项目编号：0658-1101SZTC9323〕 深圳市国际招标有限公司受中山市残疾人联合会的委托，就中山市残疾人联合会办公楼物业管理服务竞争性谈判项目，接受国内合格的供应商提交密封报价。谈判文件下载网址：中山市政府采购网（/cgzx/），公示时间到2011年月日17：0止详细内容请参阅文件中的相关内容国内的法人；须（提供）的售后服务机构2011年5月9日至2011年5月13日，每天上午8:30至11:30、下午2:30至5:00（北京时间，节假日除外）。本项目谈判文件售价人民币150元，售后不退且不办理邮购。购买谈判文件时需携带营业执照副本、资质证书复印件及购买人身份证。 2、购买谈判文件地点：深圳市国际招标有限公司中山经营部。 四、报价截止时间及地点： 1、接收报价文件时间：2011年5月16日下午2:30至3:00（北京时间）。 2、开启报价文件时间：2011年5月16日下午3:00（北京时间）。 3、接收及开启报价文件地点：深圳市国际招标有限公司中山经营部。 六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式： 采购人联系方式： 采购人名称：中山市残疾人联合会 采购单位联系人：谭小姐 联系电话：（0760采购代理机构联系方式： 深圳市国际招标有限公司中山经营部 采购代理机构地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座 采购代理机构联系人：林先生、何先生 采购代理机构电话：（0760采购代理机构传真：（0760网址：/cgzx、 开户银行：中国农业银行中山市城区支行营业部 账户名称：深圳市国际招标有限公司中山经营部 银行账号：44-327101040011183 2011年5月9日 二、商务资料表 序号 项 目 内 容 说 明 1 采购人 采购人：中山市残疾人联合会 联系人：谭小姐 电 话：（0760 2 *供应商资 格条件 1、供应商须为国内的法人；须（提供）的售后服务机构 3 *需提供资料 及标准 1、报价文件须经供应商法人或法人授权代表签署。 2、报价文件中须包含以下加盖单位公章的资格证明文件： 2.1 法定代表人证明书、法人代表授权书原件； 2.2 营业执照副本复印件、资质证书； 2.3 税务登记证复印件； 2.4 满足供应商资格标准的证明文件； 2.5 所提供货物及服务符合“谈判文件”要求的证明文件，及供应商认为有必要提供的其它内容。 4 *报价方式 1、谈判报价为：项目全包价。 供应商报价应包括：采购人需支付给成交供应商（对中山市残疾人联合会办公楼进行全面管理服务）的全部费用。 2、报价货币：人民币。 5 物业管理期 一年（自2011年5月21日起至2012年5月20日止）。 6 管理地点 中山市残疾人联合会。 8 报价文件数量 正本壹份，副本肆份，包含全部内容的电子文档（光盘）一套。 9 *报价文件 有效期 报价截止日后的60天内。 10 * 投标保证金 保证金金额：人民币贰仟元正； 投标保证金形式： 转账、电汇：转账、电汇款项必须在投标截止时间之前到达采购代理机构指定的账号； 现金缴款：若以现金缴款形式向银行缴交投标保证金的须把“现金缴款单”原件交给采购代理机构。 投标保证金应在投标有效期截止日后(35)天内有效。 投标保证金缴纳至以下账号： 账户名称:深圳市国际招标有限公司中山经营部 开户银行:中国农业银行中山东区支行 银行账号:44-312101040101825 注：以上账户仅用于接收供应商缴纳的投标保证金 投标人办理保证金时，须注明项目编号：0658-1101