关于常州市新北区飞龙实验学校物业 服务项目的采购公告.docVIP

常州市政府采购 服务类项目 竞争性谈判采购文件 采 购 编 号：常采竞[2014]0126号 采 购 人：常州市新北区飞龙实验学校 集中采购机构：常州市政府采购中心 二〇一四年八月 总 目 录 第一章 竞标公告 第二章 竞标人须知 第三章 竞标项目的基本要求 第四章 合同 第五章 附件 第一章 竞标公告 关于常州市新北区飞龙实验学校物业 服务项目的采购公告 常采竞[2014]0126号 常州市政府采购中心受常州市新北区社会事业局的委托，对常州市新北区飞龙实验学校物业服务进行公开招标采购，兹邀请合格投标人提交密封投标。 一、招标项目名称及编号 项目名称：常州市新北区飞龙实验学校物业服务。 项目编号：常采公[2014]0126号 二、招标项目简要说明 常州市新北区飞龙实验学校物业服务，包括：包括公共环境保洁服务、校园安全保卫工作。本次采购服务时间暂定两年（自通知物管公司正式进场起），合同暂定两年（其中前三个月为试用期，经甲方考核合格后合同正式生效），合同期满经甲方考核后可续签一年合同。 三、供应商资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照及税务部门核发的有效税务登 记证； 3、具有国家物业管理三级及以上资质； 4、非常州市企业须在常州设经工商注册的分支机构，并在物业行政主管部门备案； 5、投标人在管学校物业服务项目不少于两项； 6、本项目不接受联合体投标。 四、采购文件获取 符合条件的供应商请自行下载采购文件，并按采购文件要求编制投标文件。 五、竞标文件接受信息 投标人按如下信息提交竞标文件： 竞标文件接收截止时间：2014年9月1日15:30 投标文件接收地点：常州市政府采购中心三楼303室 接收人：刘伟 六、谈判有关信息 谈判时间：2014年9月1日15:00 谈判地点：常州市政府采购中心三楼303室 七、本次招标联系事项 联系人及联系电话：刘伟 0519传真及邮政编码：0519 213003 联系地址：常州市晋陵中路593号 网址：/ 采购单位联系人及电话：汪军常州市政府采购中心 2014年8月25日 第二章 竞标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1本竞标文件适用于本竞标邀请中所述服务的竞标。 2、定义 2.1“采购人”指委托采购中心采购本竞标文件所列服务的常州市地震局。 2.2“竞标服务”指本竞标文件中所述相关服务。 2.3“竞标人”指按照本文件规定获得竞标文件并参加竞标的供应商。 3、合格竞标人 3.1竞标人应具有实施本项目服务的能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织。 3.2竞标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.3竞标人应具有下列资质：具体资质要求见标书第三章中列明的竞标人资质要求。 4、采购文件构成 4.1采购文件组成： 竞标公告； 竞标人须知； 竞标人应当提交的资格、资信证明文件； 竞标报价要求、竞标文件编制要求和竞标保证金交纳方式； 竞标项目的基本要求； 合同主要条款及合同签订方式； 提供服务的时间； 竞标方法、成交标准和废标条款； 附件。 4.2竞标人应详细阅读竞标文件的全部内容。如果竞标人没有按照竞标文件要求提交全部资料或者竞标文件没有对竞标文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致其竞标被拒绝。 4.3竞标的最小单位是包。竞标服务未分包的，竞标人对要求提供的服务不得部分竞标；竞标服务已经分包的，可以以包为单位竞标。 4.4采购中心如果要求竞标人按照竞标文件规定提交备选竞标方案的，竞标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。 5、竞标文件的澄清、修改 5.1任何要求对竞标文件进行澄清的竞标人，均应在竞标截止时间3日前，按照《竞标公告》中的地址以书面形式通知采购中心。对在此之前收到的澄清要求，采购中心将以传真、电子邮件或在常州市政府采购中心网站公告的方式通知竞标人。 5.2在竞标截止时间2日前任何时候，无论出于何种原因，采购中心均可对采购文件进行修改，并按照前款方式将修改内容通知所有竞标人。 5.3澄清或者修改的内容为采购文件的组成部分。 5.4采购中心可以视采购