2015物业管理考试真题解析.docVIP

2015物析2014年物：/bfmWmo 更多精品-物：307230424 　　第1题 物业服务企业的三级资质等级中，注册资本人民币是(　)万元以上。 　　A.50 　　B.100 　　C.200 　　D.500 　　【正确答案】： 　　A 　　第2题 房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向(　)的社会服务。 　　A.专业性、综合性 　　B.专业性、多功能 　　C.多样性、专业性 　　D.综合性、多功能 　　【正确答案】： 　　D 　　本题考核的是我国物业管理的发展。1995年，建设部在青岛召开了全国第一次物业管理工作会议，推广青岛对住宅小区实施物业管理的经验。在这次会议上，侯捷部长在讲话中提出：“房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，要求房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新体制，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务”。 　　第3题 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向(　)收取手续费等额外费用。 　　A.业主 　　B.物业服务企业 　　C.业主大会 　　D.居委会 　　【正确答案】： 　　A 　　本题考核的是供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之问的关系。《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位的权利和义务