物业管理招标书的内容.docVIP

物业管理招标书的内容 （一）目标物业规划建设基基本情况 1．工程概况。包包括总体建筑面积和占地面积积、功能分布、物业栋数与楼楼层、地下室布局、环境规划划、容积率、绿化面积、物业业管理用房面积、电梯台数与与型号等。 2．主要设备设设施介绍。包括配电系统（总总安装容量、高低压配电柜、、变压器、备用发电机数据））、给排水系统（蓄水池、泵泵类、消防喷淋、化粪池、污污水井、雨水井等）、空调系系统、通风系统、消防控制系系统、楼宇自动化系统等。 3．提供的目标物业设计图图和竣工图纸目录（图纸附件件）。 1． 房屋建筑本体、、公共部分的维护、管理； 2． 公共配套设施、设备备维护、运行管理； 3． 公共场地、道路、房屋建建筑公共部分的清洁卫生、定定期消杀、装修及生活垃圾收收集清运； 4． 公共绿绿化、山水园林小品的养护和和管理； 5． 安全护卫卫及公共秩序管理； 6． 公建配套设施（便民服务务网点、区内营业场所和文体体活动场所）的运营管理； 7． 楼宇自动化设备系统统的运行、维修、养护管理；； 8． 交通、车辆行驶驶和停泊管理； 9． 物物业及物业档案资料收集、管管理； 10． 社区文化化的开展； 11． 法律律政策和物业服务合同中规定定的其它事项。 1、物业管理理相关事项说明。包括以下几几项内容： 1）物业管理范范围。指目标物业所在区范围围内的所有物