2016定金优先权与非典型担保.pptVIP

* 思考题： 1、抵押权、质权、留置权的区别 2、抵押权、质权、留置权竞合的处理 第七章 定金、优先权与非典型担保 一、定金 1、定金的概念及其法律特征? 概念：定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 特征： （1）、定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上?,?即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；?收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。?? 2?、定金是通过定金合同和给付行为设定的。首先，定金合同是主合同的从合同，它既可以体现为主合同中的定金条款?,?也可以是单独订立的合同。定金合同应当采取书面形式,但虽然采取口头形式,但实际给付定金的，不影响定金的成立。其次，定金合同是实践合同，即定金合同自交付定金之日起生效。???? 3?、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金,要么约定了定金罚则的实际内容,否则不构成定金。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(?以下简称司法解释)的第118条规