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住房借款合同模板 ,个人住住房抵押贷款中的不良贷款风风险成为商业银行关注的焦点点。以下是小编为大家精心准准备的：住房借款合同相关模模板。欢迎参考阅读! 编号：_______年[_________]字______号号 (甲方)：_________________________ (乙方)：_________________________ 第一章 贷款金额、期限限及利率 甲方根据据乙方的申请，经审查同意向向乙方发放住房贷款(以下称称贷款)，金额为人民币_________________________(大写写)__________________(小写)。 贷款用于乙方购买坐坐落于_________市市(县)__________区(镇)路(街)__________号__________房间的现(期)房物物业，建筑面积__________平方米。乙方不得以以任何理由将贷款挪作他用。。 贷款期限为________年________月。自_______年年_______月________日起至________年_______月________日止。 贷款利率根据国家有关规规定，确定为月息千分之一，，利息从放款之日起计算。如如遇国家贷款利率调整，按规规定执行，甲方不再另行通知知乙方。 贷款的发发放 乙方不可撤销销地授权甲方在___________号和____________号担保合同生效效(或登记备案)后，以乙方方购楼款的名义将贷款分__________次划入售房房者在甲方开立的账户，以购购买本合同第二条所列之房产产。 (1)__________年__________月_________日日，金额_________________元; ((2)_________年年_________月__________日，金额__________________元; (3)______________________________________________________________。 本合同签订后且在贷款发发放前，如乙方与售房者就该该房产有关质量、条件、权属属等事宜发生纠纷，本合同即即告中止。由甲方视上述纠纷纷解决情况在一年内决定是否否解除或继续履行本合同。 贷款发放后，借款人人与售房者就该房产有关质量量、条件、权属等其他事宜发发生的任何纠纷，均与贷款人人无关，借款合同应正常履行行。 贷款的归还 甲乙双方商定，自____________起乙乙方用下列方式归还贷款本息息：_______________。 乙方按按月归还贷款本息的，应自借借款之日起于每月__________日归还，每期金额额_________元，共共_________期;乙乙方按季归还贷款本息的，应应自借款之日起于每季度第__________个月的__________日归还，，每期金额__________元，共__________期。__________乙方按__________归还贷款本息的，应自借款款之日起于__________归还，每期金额__________元，共__________期。 乙方应在甲方开设存款账户户，并保证在每期还款日前存存入当期足额还本付息的存款款，同时授权甲方于每期还款款日从该存款账户中以第八条条规定的方法扣收贷款本息。。 乙方应按期偿偿还贷款本息，如未按约定的的时间归还，甲方将按国家规规定对逾期贷款每日计收万分分之_______罚息。 乙方不按期支付贷贷款利息时，甲方对乙方未支支付的利息计收复利。 乙方需提前还款的，，提前还款额应为当期应付本本息之整倍数，并在还款日_______日前书面通知甲甲方，经甲方确认后即为不可可撤销，并作为修改本合同的的补充通知。 乙乙方如提前归还部分贷款本息息，对提前还款部分，仍按本本合同第四条规定的方法计收收贷款利息，不计退提前还本本部分贷款的利息。 乙方如一次性提前归还还全部贷款本息，甲方则不计计良乙方提前还款部分的贷款款利息。 除非下下列事项已在甲方感到满意的的情况下获得完满解决，否则则甲方有权在任何一项或多项项事情发生时，宣布本合同提提前到期，要求乙方立即提前前偿还部分或全部贷款本息((包括逾期利息)，而无须为为正当行使上述权利所引起的的任何损失负责： (1))乙方违反本合同的任何条款款; (2)乙方本人因丧丧失民事行为能力、被宣告失失踪、被宣告死亡或死亡而无无继承人或受遗赠人; ((3)乙方的继承人或受遗赠赠人或财产代管人拒绝为乙方方履行偿还贷款本息的义务;; (4)乙方连续三个付付款期或在本合同期内累计六六个付款期未按时偿还贷款本本息; (5)根据__________号担保合同的的约定，因担保人(物)发生生变故致使担保人须提前履行行义务或甲方