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建筑调研报告 巨海五区整体环境优越越，交通便利，布局合理，位位于新建东街和丰州路交接处处，对面为巨海十区，南面为为巨海六区，小区是一个高质质量、高品位、富有魅力的居居住小区，户户朝阳，通风采采光良好，房间布置合理，面面积利用充分的优化小区。 一、总平面规划设计 1、、结构布局 122幢高层板式塔楼组成，西侧侧有六幢板楼沿丰州路平行布布置，东侧另外六幢与二区多多层住宅相接，小区为了营造造一安静祥和、舒适的环境，，设计成纯住宅小区，周边没没有底层商业及商铺，而是在在整个巨海居住区内集中考虑虑商业位置，集中布置，在小小区中部设置了小区的会所，，会所内设施齐全，健身、娱娱乐、交流均可以较好进行，，南入口处为小区的幼儿园，，目前已有鼎奇幼儿园入住，，相关配套设施十分完善。 2、道路结构与交通系统 77m宽，两侧均有1、5米人人行道，小区次级道路均为33m宽。随着生活水平的提高高，私家车的数量也在增多，，小区设置停车场已经是必不不可少，五区设置了地下和地地上两种停车场，地下停车通通过四个地下入口到达停车场场，采用了人车分流的流线设设置，避免了人车的混乱拥挤挤，地 3、绿绿化系统 4、景观设计 二、住宅设计问题 本规划为不同层次的用户提提供了4中以上的户型，呼市市地处西北严寒地区，气候特特点夏热冬冷，调研过程发现现住宅均为南北向，平均进深深大于30米，个房间均有自自然采光，户内自然通风较好好，每户至少一卧室朝南。 住宅建建筑采用现代风格的建筑形式式，实墙较低的阳光室、大的的南向飘窗，以及转角飘窗等等扩大视野，北向较小的开窗窗，符合呼市地区的气候特点点。以简洁的立面造型创造具具有浓厚生活气息、高雅文化化环境的空间，建筑外墙运用用中灰色与米黄色两种配色。。北方寒冷地区采用暖色系可可以更好吸收太阳光，而灰色色主墙面能更好应对北方风沙沙大的特点，墙面不容易显脏脏。外饰面材料以喷涂涂料，，石材，和面砖相结合的装饰饰。外墙粘贴挤塑聚苯板保温温材料，外贴面砖，由于保温温材料外贴面砖容易掉砖，时时有掉落砖的事故发生，故面面砖粘贴技术非常关键。五区区建成一年多，目前为止砖面面情况良好。每户均考虑了空空调室外机的挂位，所以整体体建筑风格统一，不会杂乱。。落水管采用内排水的方式，，外墙干净整洁。 三、公建建配套 五区没有布置商业裙裙房，打造纯住宅的设计理念念，小区内部设计了12班幼幼儿园，其他如变电站、垃圾圾站、煤气调压站、换热站等等均布置在小区内。其他公建建诸如物业管理等在其他区内内集中考虑设计。小区内在住住宅入口处设计了无障碍坡道道，但缺乏无障碍标志。小区区内道路也没有设置盲道，及及缘石坡道等。 建筑调研报告（二）） 近年来，随着我市公共事事业的快速发展，城市管理水水平的不断提高，市容环境得得到了极大的改善，为我市经经济快速平稳持续发展创造了了良好的外部条件。但与此同同时，仍有诸多待解决的难点点问题，尤其是违章建筑的存存在，严重影响制约了城市的的发展。违章建筑数量较多，，分布较广，隐蔽性较强，危危害较大，查处时也有相当的的难度，如何妥善查处违章建建筑也就成了城市管理工作者者的工作重点与难点。本文就就结合城中区域的实际情况，，总结违章建筑的一些特点，，阐明违章建筑的危害，分析析其产生的深层原因，在此基基础上结合实际案例探讨查处处违章建筑时要注意的一些问问题。并提出相关的对策意见见。 一、我市城中违章建筑筑的基本情况 （一）违章建建筑的定义 （二）我市违章章建筑特点 二、违章建筑的的危害 （一）浪费土地资源源。违章建筑直接占用了大量量的集体土地，甚至是基本农农田，侵吞了集体资源，损害害集体利益，造成国家资源的的低效利用。 （二）提高开开发成本。随着经济的快速发发展，开发的全面推进，科学学合理规划的逐步完善，杂乱乱无章的违章建筑严重破坏整整体规划。 （三）影响依法法行政。违章建筑的横行，给给国家的土地管理、村镇建设设、农民建房管理带来了诸多多不利因素，使法律法规得不不到有效的贯彻执行，执法的的权威产生了负面的影响， （四）增加安全隐患。由于于违章建筑多为简易结构，往往往是由几个农民工随便搭建建而成，因此，几年后它们都都会变成危房，随时都会发生生事故；路边的建筑物还会影影响视线，造成交通事故。 （五）影响社会稳定。大量违违章建筑的出现，影响着我们们的居住环境。同时，由于这这些建筑物都是未批先建的，，到处乱建，达不到技术规范范，容易造成邻里纠纷的大量量出现，与构建和谐社会的主主题背道而驰。 三、违章建建筑大量形成的原因 违章建建筑上述的这些特点和危害致致使它的查处成了工作难点与与重点。为了更好的处理相关关的违章建设，有必要充分认认识违章建筑形成的深层原因因。 （一）违章建筑大量产产生的根源来讲：经济利益驱驱动是当事人敢于违法建设