2016第八章物权法律制度.pptVIP

甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（ ）。 A、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙 B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权 【答案】C 多选：陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B、如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月 【答案】ABCD 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A、贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意 B、若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任 C、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任 D、若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任 【答案】D 黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据《物权法》的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（ ）。 A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元 【答案】C 多选题甲向乙借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A、乙优先于丙受偿 B、丙优先于丁受偿 C、丁优先于乙受偿 D、丙优先于乙受偿 【答案】AC 方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。” 孙同意，双方签订了书面质押合同。根据《物权法》的规定，下列各项中，表述正确的是（ ）。 A、孙某实际占有电脑时质押合同生效 B、如刘某书面同意，则质押合同生效 C、如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效 D、如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立 【答案】D 多选：甲、乙各出资10万元共同购买机械设备一套，双方约定轮流使用，每次时间为半年。甲在使用设备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。下列关于纠纷解决的表述中，正确的有（ ）。 A、甲无权处分，但丙仍应取得质权 B、甲无权处分，故丙无权主张质权 C、乙有权就所发生的损失请求甲赔偿 D、乙有权就所发生的损失要求甲、丙承担连带责任 【答案】AC 多选：甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ ）。 A、丙因善意取得而享有质权 B、因未经乙的同意丙不能取得质权 C、因丙行使质权给乙造成损害的，由丙向乙承担赔偿责任 D、因丙行使质权给乙造成损害的，由甲向乙承担赔偿责任 【答案】AD 多选：2008年10月5日，甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。 A、质押合同的生效时间为10月5日 B、质权的设立时间为10月8日 C、小牛应归乙所有 D、小牛应归甲所有，但可作为质权的标的 【答案】ABD 甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定，该质