郭旗乡地籍调查技术总结.docVIP

延长县郭旗乡地籍调查项目 技 术 总 结 商洛金石测绘有限公司 二零一四年十二月二十五日 延长县郭旗乡地籍调查项目 技术总结 项目负责： 技术负责： 编 写 者： 审 核 者： 商洛金石测绘有限公司 二 零 一 四 年 十二 月 目 录 1、调查区概况及工作内容与范围 - 1 - 2、调查依据 - 1 - 2.1、法律依据 - 1 - 2.2、技术依据 - 2 - 3、调查目标和任务 - 3 - 4、资料收集 - 3 - 4.1、基础资料 - 3 - 4.2、权源资料 - 4 - 5、工作情况 - 4 - 5.1、人员及仪器设备 - 4 - 5.2、作业情况 - 5 - 5.3、实际工作量 - 6 - 6、技术要求和技术流程 - 7 - 6.1、数学基础 - 7 - 6.2、技术流程 …………………………………………………….- 7 - 7、权属调查 - 9 - 7.1、调查内容 - 9 - 7.2、权属调查原则、程序、方法 - 9 - 7.3、农村集体土地权属状况调查 - 10 - 7.4 宗地划分 - 13 - 7.5、地籍编号 - 14 - 7.6、地类调查 - 15 - 7.7、界址调查 - 15 - 7.8、权属调查表的填写 - 16 - 7.9、权属争议情况 - 16 - 8、图件制作 - 17 - 8.1、宗地图绘制 - 17 - 8.2、地籍图编制 - 17 - 9、数据库建设 - 20 - 9.1、技术指标 - 21 - 9.2、数据库建设主要步骤 - 21 - 9.3、地籍数据入库 - 21 - 9.4、拓扑处理 - 21 - 9.5、数据分层 - 22 - 9.6、属性数据录入 - 22 - 9.7、数据库质量检查 - 22 - 10、质量控制及验收 - 23 - 10.1、质量控制 - 23 - 10.2、验收 - 24 - 11、成果资料 - 25 - 11.1、文挡成果 - 25 - 11.2、数据统计成果 - 25 - 11.3、图件成果 - 25 - 11.4、宗地档案资料 - 25 - 11.5、数据库成果 - 25 - 11.6、控制测量成果 - 26 - 11.7、界址点成果 - 26 - 12、安全生产 - 26 - 13 、经验、存在问题与建议 - 26 - 13.1、经验 - 26 - 13.2、存在的问题 - 27 - 13.3、建议 - 27 - 延长县郭旗乡地籍调查项目技术总结 1、调查区概况及工作内容与范围 陕西省延安市延长县郭旗乡位于县城以西，南邻镇庄镇，北靠黑家堡，西与延安市宝塔区接壤，全乡土地总面积171.43平方公里，共辖11个村名委员会，15个村名小组，总人口2760户，7171人。《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国国土资源部令第 40 号《土地权属争议调查处理办法》中华人民共和国国土资源部令第 号《确定土地使用权和使用权的若干规定》国土籍字1995]第26号权属调查界址线一般主要有三种形式，一是依附于沟、渠、路、河流、田坎、地块边缘、居民点边缘、单位围墙外边缘等明显地物走向；二是依附于山脊、山沟等不明显地物走向；三是不依附于任何地物走向，如在两界址点间连直线。根据界址线的表现形式，界址线的画法也不同。 (1)土改时分配给农民并颁发了土地证书的土地，属于农民集体所有。 (2)1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》颁布实施时确定为农民集体所有的土地，属于农民集体所有。 (3)城市郊区依照法律规定属于集体所有的土地。 (4)农民的宅基地、自留地、自留山及水面等属集体所有。 (5)按照协议，集体经济组织与国营农、林、牧、渔场相互调整权属地界或插花地后，归集体所有的土地。 (6)生态移民迁入区经批准确定为集体所有的土地。 (7)依照国家相关法规划归农民集体所有的土地。 7.3.2、农村集体土地使用权主体调查 集体土地权确认到每个具有权的农民集体国家与农民集体之间发生土地使用权争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，确定为国家所有；同级农民集体之间发生的土地权属争议，不能依法证明土地归属的，按照土地使用现状确认权主体；乡(镇)农民集体与村农民集体发生土地权争议，不能依法证明争议土地属于乡(镇)农民集体所有的，确定为村农民集体所有；村农民集体与村民小组农民集体发生土地使用权争议，不能依法证明争议土地属于村农民集体所有的，确定为村民小组所有；不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村农民集体所有的集体土地，应依法确认给村民小组农民集体所有。农村公共设施、乡镇企业及其他建设用地村委会办公室、医疗教育卫生、道路