当前经济形势分析-北京干部管理学院.pptVIP

住房价格过快上涨势头仍未得到有效遏制 住房价格的过快上涨导致投机性需求上升，而真实住房需求则被压抑遏制 导致资源误配，降低资源使用效率，另一方面也使房地产市场自身存在着崩盘的可能。 投资增长对房地产市场的依赖程度明显提高，同时消费增长中也有相当一部分是依靠房地产市场拉动的 工资水平上升对改善收入分配格局，促进经济结构调整有着积极的意义 工资水平将可能持续性地上升，这会对宏观经济的稳定特别是价格水平的稳定带来一定的冲击 应密切关注其中长期的影响，尤其要避免出现工资上涨超过劳动生产率的情况 由于受财政收入的限制，地方政府投资资金相当一部分来自于银行信贷。 地方政府的主要收入来源为税收和土地出让金收入 一旦经济增长减速或房地产市场出现较大调整，地方政府的偿债能力就会受到严重影响，银行体系的金融风险也会相应显现 合理界定地方政府的负债水平，控制地方政府债务过快增长。从长期看要规范地方政府的融资制度，从制度上消除地方政府债务风险 四、宏观政策 1、继续实施刺激政策的增量退出，把握好政策的节奏 2、灵活运用利率汇率等价格型政策工具 3、提高房地产市场调控的针对性，遏制资产市场泡沫的进一步发展 4、采取多种措施管理好通胀预期 5、继续把短期宏观调控和经济发展方式转变、结构调整和改善民生结合起来 2010年我国继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，但从政策力度上看实际上已经开始了刺激政