中央公园11-14栋新品加推推调查报告.ppt

联诚中央公园推介 — — 2014.10.28 联诚中央公园推介 项目初印象 联诚中央公园推介 项目基本信息 开发商 联诚实业投资有限公司 交房标准 毛坯房 代理商 美地嘉和地产 占地面积 5万㎡ 容积率/绿化率 2.7/50% 建筑面积 174070㎡ 区域位置 大亚湾中心区中兴北路178号 总楼栋 共14栋 建筑风格 西班牙建筑风格 目前推售货量 472套 （11~14栋） 物业公司 港华物业 主推户型 66㎡（小三房） 86㎡（大三房） 联诚中央公园——基本信息 联诚中央公园——基本信息 7栋 8栋 9栋 10栋 12栋 11栋 13栋 14栋 中央公园分两期开发，二期为7~14栋。二期的7~10栋货源于2013年仅用三个月的时间销售一空，其中世华地产在短短的时间内消化了将近60%的货源，成为销售佳话；目前推售货源有11~14栋，销售传奇仍在演绎。 为什么推售 中央公园？ 3房赠送率pk 项目优势1——超高面积赠送 中央公园48%的扩展空间，148%的使用率 区域竞争楼盘户型赠送率PK: 中央公园2.7容积率，50%的绿化率中央公园是湾区最适合居住品质小区 项目优势2——容积/绿化率 区域竞争楼盘小区PK: 全场首付1.5成起 ①首付6.5万起即得66㎡变身92㎡的三房； ②首付8.5万起即得86㎡变身132㎡的四房； 项目优势3——低首付销售策略，轻松置业 高达48%赠送率，148%使用率 2.7超低容积率，高达50%绿化率 大亚湾唯一一个阳光生态车库，环保节能省电 获胜点一： 获胜点二： 获胜点三： 区域竞争楼盘PK，中央公园获胜点 购房1.5成低首付，轻松置业 获胜点四： 联诚中央公园推介 项目推介秘籍 2013年 国家发展改革委将“环大亚湾经济区”改名为“环大亚湾新区”，环大亚湾新区将成为下一个深圳前海、广州南沙、珠海横琴。 中央公园雄踞环大亚湾新区核心地带中心北区，七大生态公园环抱——红树林湿地公园、铁炉嶂森林公园、笔架山森林公园、虎头山热带河滩公园、滨海公园、南蛇岭公园、市民广场休闲公园。 史无前例的宜居生态住区——七大公园里的中央住区 冰海公园 虎头山公园 红树林公园 》2010年沿海高速全线贯通； 》2012年南坪快速干线2期贯通； 》2013年底厦深高铁的开通，惠州南站与深圳北站一站之差，票价最低仅16.5元。真正实现深惠半小时生活圈；（项目门口有公交直达至惠州南站，车程仅需20分钟） 》2020年深圳地铁14号延长线与3号线接驳完成，半小时畅达福田CBD。 史无前例的核心地段——中心腹地畅想双城生活 沿海高速 厦深高铁 再周全的计划也赶不上生活节奏的变化， 66㎡甜蜜小窝变身为92 ㎡三人的幸福天地， 86㎡一家三代的四室同堂132㎡华丽升级。 中央公园二期66-86㎡高达148%拓展型百变空间，满足更多家庭的成长需求，懂你的重要，更懂你的需要。 史无前例的舒适空间——66-86㎡幸福系家庭空间 5分钟范围内广东省首个12年义务教育示范基地，让孩子学习全程无忧； 2分钟步行至中山大学第一附属医院——惠亚三甲医院的落户，为家庭健康撑起保护伞； 完善的社区配套：400㎡音乐咖啡会所，5000㎡商业街区娱乐休闲近在咫尺；300㎡的儿童足球场，400㎡标准篮球场，500㎡星光泳池，1500㎡的高尔夫推杆练习场，足不出户即可享有运动空间；500㎡儿童游乐场，30000㎡阳光式生态车库。 史无前例的优质生活——一站式配套，便捷与舒适同享 中央公园二期 11-14栋户型品鉴 湾区N+1、N+2绝版百变户型