紫东河小区1#楼竣工资料.docVIP

紫东河小区1#、2#、19#、20#楼工程 建 设 单 位 工 作 情 况 汇 报 河南金盛置业有限公司 年 月 日 紫东河小区1#、2#、19#、20#楼工程 建设单位工作情况汇报 一、工程概况 1．1建筑概况 本工程位于郑州市金岱工业园，长乐路与金星路交汇处西北角。属于河南金盛置业有限公司投资兴建的廉租房和经济适用房工程，1#楼建筑面积2581.39㎡，2#楼建筑面积1481.2㎡，19#楼建筑面积3531.59㎡，20#楼建筑面积3696.04㎡，建筑层数为地下一层，地上六层，室内外高差1.05m，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年。 1．2结构概况 本工程结构形式为框混结构，柱下条基与柱下独基混合基础。混凝土强度等级：基础垫层采用C15素混凝土，框架部分梁、柱、抗震墙、板、阳台、雨篷、飘窗等外露构件均采用C30，标准层(砖混部分)厨房、卫生间采用C25；楼梯、构造柱、圈梁采用C20。砌体：±0.00以下为MU10烧结普通煤矸石砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00~3.97m及阳台、卫生间隔墙采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，3.97以上采用MU10烧结多孔煤矸石砖或MU10混凝土多孔砖，3.97~12.37采用M10混合砂浆砌筑，12.37-17.97采用M7.5混合砂浆砌筑。 1．3装饰概况 楼地面：陶瓷地砖，楼梯间及厨卫间均为防滑地板砖。 室外装修：标高6.8m以下外墙 采用灰色面砖，6.8m以上外墙采用米黄色外墙涂料，檐口线脚、飘窗窗台板及窗套为白色外墙乳胶漆。 室内装饰：墙面及顶棚均为水泥砂浆及混合砂浆，888防瓷涂料。 门窗安装：门窗安装：所有外窗均采用85系列塑钢窗，除楼梯间以外其余外门窗为中空玻璃塑钢门窗，楼梯间为单玻塑钢窗。 1.4建筑节能： 外墙：外墙外保温采用50、60厚聚苯板； 门窗：采用85系列塑钢推拉窗，塑钢中空玻璃（空气12mm）； 地面：采用50厚挤塑板。 屋面：采用50厚挤塑聚苯板。 1．5建筑电气： 本工程每单元设置一个总配电箱，12个分户箱，每个分户箱均配置一路照明，一路普通插座，一路空调插座，一路厨房插座。 1.6、建筑给水、排水： 本楼给水由市政外网直接供给，给水管管材采用PPR建筑给水塑料管，热熔连接；排水管采用排水塑料管，承插粘接，热水管采用PPR建筑热水塑料管，热熔粘接。 二、工程审批程序与责任主体的产生情况 该工程立项审批后，建设单位及时委托郑州华豫岩土工程有限公司、北京中华建规划设计研究院有限公司进行了地质勘探和施工图设计，经郑州经济技术开发区规划环保局等部门审批并取得有关手续后，建设单位通过建筑市场对该工程的施工、监理进行了拟标，分别由河南省豫兴建筑安装有限公司和河南创达建设工程管理有限公司进行施工和监理。随后对以上责任主体资质进行考察，确认以上责任主体无越级现象后，及时办理了该工程施工、安全监督等手续，五大责任主体随即实施该工程的建设。 三、总体评价 在工程施工中，建设单位制定了较为完善、严格的管理制度，人员分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，在工程建设实施中能经常到工地对工程质量监督抽查。能够严格执行国家的有关规定，严格按有关技术规范和行业标准要求自己和其他责任主体。在工程建设中，建设单位能全面履行有关合同，并能及时拨付进度款，无分包、肢解工程等非法行为。 四、对参加各方的评价 郑州华豫岩土工程有限公司接受我单位委托后，依据《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《河南省工程抗震设防烈度图》等有关规范及原则，对本工程进行了详细的岩土工程勘察工作。根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析评价，并对地基基础处理、地基处理、不良地基现象的处理等具体方案做出结论并提出建议。在工程建设阶段，能根据工程进度情况，随时参与地基验槽、基础工程验收、主体工程验收等工作。 北京中华建规划设计研究院有限公司受我单位委托，对本工程进行了施工图设计，在安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为本，适度超前的思路，对结构、外观、环境、节能做出了较为详细的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基与基础、主体各环节进行检查与验收，较好的完成了设计与服务任务。 监理合同签订后，河南创达建设工程管理有限公司组建了以总监郭长安为核心的工地监理班子，依据监理大纲、监理规划，结合专业工程，编制了监理实施细则和工作程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制三大控制目标及“公平、公正、科学、诚信、服务”十字工作方针，坚持工程例会制度和材料准用、复验制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原