2016存疑：土地使用权的摊销在施工过程中是否可以计入“在建工程”.docVIP

lyb-投行-深圳(710507874) 10:41:20 请教一个问题，土地使用权的摊销在工程建设期间是否计入“在建工程”，还是计入“管理费用” 灿灿-券商-上海(1412021589)??10:42:20计入在建工程lyb-投行-深圳(710507874)??10:42:58有依据吗，准则规定无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。其他会计准则也没说要计入在建工程悟-会计师-济南(469055809)??10:46:47建造期间无形资产摊销也不计入在建工程的月明-会计-青岛feiyang777777@??10:46:50lyb-投行-深圳(710507874)??10:41:20请教一个问题，土地使用权的摊销在工程建设期间是否计入“在建工程”，还是计入“管理费用”应该是管理费用灿灿-券商-上海(1412021589)??10:46:53确实没有准则规定，实务中也有计入当期损益的，但是我理解不计入当期损益是因为该期间土地的用途与建造活动相关，土地使用权所包含的经济利益通过地上的建筑物实现月明-会计-青岛feiyang777777@??10:46:59不分期间一般应该入管理费用lyb-投行-深圳(710507874)??10:47:25有没有依据，谢谢灿灿-券商-上海(1412021589)??10:53:15以前曾和朋友讨论过，具体的依据没有。ted-券商-北京(2569480404)??10:56:49无形资产的摊销一般应计入当期损益，但如果某项无形资产是专门用于生产某种产品或者其他资产，其所包含的经济利益是通过转入到所生产的产品或其他资产中实现的，则无形资产的摊销费用应当计入相关资产的成本--准则原文我的理解，以后摊销还是进损益。小哥-券商-背景(117228780)??10:57:32土地使用权单独确认为无形资产的，个人理解都得进损益小兵-券商-北京(381504726)??10:58:16是不是存在这种情况：土地使用权在在建工程转为固定资产时也包括土地的价值一起入账这个问题请牛人来解答下吧，我觉得很有意义小哥-券商-北京(117228780)??10:59:32除非确实不能分开确认建筑物和土地价值，否则土地使用权单独入账进无形资产，投资性房地产除外月明-会计-青岛feiyang777777@??10:59:45房地产企业土地入房产价值ty-券商-杭州juv27@126.com??10:59:44土地使用权不转为固定资产的，单独摊销的。房地产企业转为存货。月明-会计-青岛feiyang777777@??11:00:02一般企业土地入无形资产Bersarah-CPA-广州(252415525)??11:00:32我个人觉得如果是将土地使用权在在建工程期间摊销计入了固定资产，那么也就偏离了准则中明确规定的——土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧小哥-券商-北京(117228780)??11:00:48对，房地产企业进入开发成本，进存货，一般企业进无形资产ted-券商-北京(2569480404)??11:01:02我把会计书翻了一遍了，真的没写怎么处理。土地使用权如果能够单独核算，进无形资产，特例是：1，房地产企业2，和房屋分不开Bersarah-CPA-广州(252415525)??11:01:16因为土地使用权已经有一部分涵盖在固定资产里面了，而没有单独核算，分别计提小兵-券商-北京(381504726)??11:01:39我觉得这个是思路比较清楚地月明-会计-青岛feiyang777777@??11:01:56是就是雪-会计-北京(1017561395)??11:02:17土地使用权的会计处理，很成熟的分录，大家翻翻资料吧lyb-投行-深圳(710507874)??11:02:20分不开的先暂不讨论，前提是可以分开的，这种情况下，土地使用权的摊销在工程建设期是否计入在建工程小兵-券商-北京(381504726)??11:02:27我觉得从审核的角度，分不开的也不要考虑了lyb-投行-深圳(710507874)??11:02:36对小兵-券商-北京(381504726)??11:02:51那应该不是吧，应该进损益，安-券商-广州(244597769)??11:02:52企业一般会分开的，计税基础不同月明-会计-青岛feiyang777777@??11:02:54增加第三种情况，外购的房产，土地和房产部分的入固定资产核算不分的Bers