财经大学第30栋组织总方案精编.doc

目 录 第一章 编制依据及工程管理目标 1 第一节 编制依据 1 第二节 工程管理目标 1 第三节 工程承包范围 2 第四节 编制说明 2 第二章 工程概况及特点 2 第一节 工程概况、地形、地貌 2 第二节 工程特点及施工难点 18 第三章 施工部署 18 第一节 施工准备 18 第二节 工程管理机构 22 第三节 施工阶段的划分及施工方案 24 第四章 主要劳动力、机械设备进场计划 32 第一节 劳动力进场计划 32 第二节 周转材料准备 34 第三节 主要机械设备计划表 34 第五章 施工平面布置及管理 35 第一节 平面布置 35 第二节 施工平面管理 35 第三节 现场用电布置 36 第四节 现场用水布置 42 第五节 现场排水 42 第六章 施工进度计划及工期保证措施 43 第七章 主要分部、分项工程的施工方法 43 第一节 钢筋工程施工 43 第二节 模板工程施工 50 第三节 混凝土工程施工 53 第四节 桩施工及基础工程 55 第五节 主体结构 77 第六节 脚手架工程 93 第七节 施工电梯垂直运输技术 97 第八节 砌体工程 101 第九节 抹灰工程 103 第十节 楼地面施工 106 第十一节 油漆工程 108 第十二节 门窗工程 110 第十三节 屋面防水 112 第十四节 建筑节能 114 第十五节 给排水、消防工程 124 第十六节 电气安装施工 128 第十七节 室外工程 134 第八章 施工测量 148 第九章 工期保证措施 149 第十章 季节性施工措施 150 第一节 雨天施工措施 150 第二节 雨天期间施工安全措施 150 第三节 赶工措施 第十一章 工程计量管理 151 第十二章 质量管理措施 152 第十三章 安全及消防施工措施 154 第十四章 文明施工管理措施 164 第一节 文明施工管理细则 164 第二节 施工现场场容要求 166 第三节 现场实施文明施工达标 167 第十五章 环保目标及保证体系 168 第十六章 竣工验收资料移交及归档 171 第十七章 工程保修承诺及具体措施 172 第一节 保修承诺 172 第二节 具体保修措施 172 第三节 工程回访 173 附图： 173 一、施工总体计划 173 二、平面布置图 173 编制依据及工程管理目标 第一节 编制依据 （1）广东海外建筑设计院提供的施工图纸。 （2）中国水电顾问集团中南勘测设计研究院提供的《场地岩土工程勘察报告》 （3）广州市及国家有关施工法规、验收规范。 （4）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 （5）国家强制性技术质量标准、施工验收规范。 （6）国家建设安装工程质量检评标准及建筑施工安全生产、文明施工达标有关规定。 （7）工艺标准及操作规程。 （8）中国建筑业出版社出版的《建筑工程现场管理规定》。 （9）完成同类型工程项目和多年来施工积累经验。 （10）本单位的施工管理制度。 第二节 工程管理目标 一、质量目标 确保工程质量按国家颁发的现行标准，及相应工种的现行施工及验收规范规定的要求进行施工、验收。工程质量达到合格以上质量标准争创市优。 二、工程进度 我司委派有关工程技术人员进驻现场参与有关单位的协调，同时，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标及分段工期目标的实现。 三、安全生产目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无大灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故等“五无”要求。严格按照国家安全评分标准、施工用电技术规程、及广东省“五无”目标落实措施，坚决杜绝死亡及重伤事故，轻伤故事频率控制在6.0‰以下。 四、对业主服务承诺 切实做好现场管理协调，密切与业主的配合，创造良好的合作关系。 五、文明施工目标、环境保护目标 努力做好规范管理，场容场貌整洁、美观。并严格按照《广州市安全文明施工管理标准》执行实施。在施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪音标准（建筑施工现场噪声限值）》GB12526-90（含补充规定），以及市的相应法规，减少粉尘污染。创建广州市文明样板施工工地。 六、新技术应用 积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，以科学提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。 第三节 工程承包范围 土方、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面及防水、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、消防、室外建筑环境、室外安装、白蚁防治等施工图纸和