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造价囧途 （十八） 工程费用 Ⅲ 一个项目从开发立项到竣工销售的N个费用 一、房地产立项阶段： 1.编制可行性研究报告书费 二、房地产办理用地阶段： 2.征地管理费 3.土地权属登记费 4.土地出让金 5.土地使用税 6.耕地占用税 7.土地增值税 8.地产交易手续费 9.土地评估费 10.地下管网、市政路网图费 11.用地放(定)线费 三、房地产房屋拆迁阶段： 12.房屋拆迁管理费 13.房屋拆迁补偿安置费 14.房屋拆迁费 15.管道线路拆迁费 四、房地产勘察设计阶段： 16.工程监理费 17.工程地质勘察费 18.建筑工程设计费 19.二次精装修设计费 20.室外园林绿化设计费 21.铝合金门窗幕墙设计费 22.专业钢结构工程设计费 23.设计合同监证费 24.设计合同印花税 25.设计营业税 26.设计合同审核费 27.勘察合同审核费 28.设计方案评审费 五、房地产项目报验阶段： 29.环境评估费 30.立项项目费 31.工程报建手续费 32.市政公用设施配套费 33.建筑工程质量监督费 34.建筑工程安全监督费 35.气象报建费 36.规划设计费 37.人防方案审核费 38.人防工程异地建设费 39.施工临时用电占用费 40.永久供电设施安装费 41.供水管径基本费 42.供水管道施工安装费 43.消防方案审核费 44.消防验收检测费 45.编制环保