房建预验收会议纪录.doc

重庆北部新区北恒企业公园工程 竣工预验收会议纪要 时间：2014年12月18日 地点：建设单位一层会议室 参加单位及代表：（详会议签到表） 会议主持人：封先超 会议内容： 施工单位自述： 我单位承建的重庆北部新区北恒企业公园工程已按照设计要求及施工合同承包范围全部施工完成，经过我们自检合格，特申请交工验收。现对工程作一个简要的汇报。 设计基本概况： 重庆北部新区北恒企业公园工程，主要由1号工程、景观工程等组成，1号工程由多层坡地建筑平顶层以上2层办公用房，吊层为2层配套办公用房，地下层3层辅助用房及车库；建筑面积22366.77m2，机械旋挖成孔灌注桩基础，钢筋砼框架结构。墙体为页岩空心填充墙，屋面为刚柔性结合双层防水，外墙为石材和玻璃幕墙。景观主要由道路、各单体构筑物、人行道铺装组成。 二、施工情况： 1、地基与基础分部：基础施工从2013年3月16日正式开始，主体结构分部施工于2014年4月施工完成。 2、屋面分部：本工程屋面设有找平层、找坡层，卷材防水层，C20细石砼刚性层。每道工序均按规定进行报验，经同意后进行的下一道工序工作，防水卷材施工完毕后进行了关水试验，未发现渗漏现象。 3、装饰装修分部：本工程的装饰工作，我们采取的先作样板，报监理、业主检查验收认可以后再以样板带路大面积施工，施工中我们严格控制了各工序工作，使得装饰工程各分项工作质量得到了充分保证。 4、施工质量控制情况： 根据《质量监督计划》、《建筑工程施工强制性条文检查记录》和现行施工验收规范，结合本工程执行的情况，由建设方、监理方批准的施工组织设计，我方严格按施工组织设计施工，认真执行了班组的自检、互检、交接检查制度。各工序施工完毕后均报监理工程师、建设单位现场代表检查后方进行下一道工序施工。在主体施工过程中也出现了一些质量通病，经甲方、监理提出后，得到了有效、及时的处理和控制，消除了质量上的隐患，从而保证了工程的质量。 三、原材料质量控制情况 1、所有进场原材料，均有出厂质量证明资料，在监理见证下取样送有资质试验室复检，合格后方才用于本工程，“百年大计，质量第一”，原材料质量控制是最关键的一个环节。 2、原材料出厂质量证明及复检资料情况统计如下： 钢筋原材料复检报告73 组；焊剂合格证基本齐全；焊接试验报告 6 组，且全部合格；机械连接试验报告 90 组，合格。水泥出厂合格证 3份，资料基本齐全；水泥复检报告 3 份，也合格；砂检测 3 份，报告显示合格；商品砼（标养和同条件养护）C30 139 组，C35 144 组，C40 8 组，C45 3 组，C50 3组试验合格。页岩砖检测 2 组，检测合格；砂浆试件检测 M7.5 3组，M5 7组合格；砌体拉墙筋抗拔试验检测 7 组，均合格； SBS改性沥青防水卷材检测 3 组，合格；幕墙四性检测1组，合格。化学螺栓抗拔20组，合格。 四、现场质量控制情况 1、地基与基础分部： 地基与基础分部工程分土方开挖、钢筋、砼、模板四个子分项，其中土方子分部共 2 个检验批，经检查主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，该检验批全部合格，土方子分部评定为合格。钢筋 5 个检验批，砼 5 个检验批，模板 5 个检验批。主控项目全部合格，一般项目符合规范要求。 2、主体结构分部工程分为：模板、钢筋、现浇结构、砼分项、砌体分项、分项，其中砼共7个检验批，经检查主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，该检验批全部合格，模板分项分为7个检验批。钢筋分项分为7个检验批，经检查主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，砌体分项为7个检验批，现浇结构分为7个检验批，经检查主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，该检验批全部合格。 3、建筑装饰、装修分部： 1）抹灰子分部：一般抹灰分项分7个检验批；2）石材幕墙分4个检验批，石材幕墙分项评定为合格；3）玻璃幕墙分3个检验批，评定为合格。4）涂料饰面1个检验批，评定为合格。5)保温4个检验批，评定为合格。 6）景观铺装：基层分4个检验批，花岗石面层4个检验批，评定为合格。 4、建筑屋面分部： 屋面找平层分为5个检验批，屋面找坡层分为5个检验批，屋面卷材防水分为5个检验批，屋面保温分为5个检验批，屋面刚性层5个检验批，各分项评定为合格。细部构造5个检验批，各分项评定为合格。 5）、给、排水分部： 室内：给水管道安装为1个检验批，室内消火栓系统安装为1个检验批，评定为合格。排水管道安装为1个检验批，雨水管道安装为1个检验批，评定为合格。室外给水管网给水管道安装1个检验批，，消防水泵接水器及室外消火栓安装1个检验批，室外排水管网排水管道安装1个检验批，评定合格。 6）、电气安装分部： 照明配电箱安装为1个检验批，电线、电缆导管敷设为4个检验批，